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RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Boban Radoicic
2340 Mödling
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30730053

"Novalja – Gartenwohnung im Erstbezug!"

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 60 m² Wohnfläche
  • · 244.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

"Novalja – Gartenwohnung im Erstbezug!"

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Adria!
Diese exklusive Neubau-Gartenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur modernes Wohnen, sondern auch ein Stück Natur – mitten in der beliebten Urlaubsregion ...mehr lesen
"Novalja – Gartenwohnung im Erstbezug!"

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Adria!
Diese exklusive Neubau-Gartenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur modernes Wohnen, sondern auch ein Stück Natur – mitten in der beliebten Urlaubsregion Novalja.

Das erwartet Sie:
1 großzügiges Schlafzimmer
Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Hochwertiges Badezimmer & separates WC
Privater Garten mit 105 m² – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen
1 PKW-Stellplatz im Eigentum

Die Wohnung ist Teil eines kleinen, modernen Wohnhauses – insgesamt nur 6 Einheiten (2 pro Etage) für maximale Ruhe und Privatsphäre.

Lage:
Nur wenige Minuten zu Fuß zum Meer, zu Restaurants und Geschäften.
Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Investition in Top-Lage.

Jetzt informieren & Besichtigung sichern!
Gerne senden wir Ihnen alle Unterlagen und den Grundriss auf Anfrage.

Der Preis NUR € 244.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    60 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    16 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    1626/27345

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energiestandard
    Neubaustandard, Niedrigenergiehaus
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme

Standort & Lage

Lunjski Put · 53291 Novalja · HRV

Sonstiges

Anschlüsse

Gas: nicht vorhanden

Kanal: vorhanden

Wasser: vorhanden

Strom: vorhanden

Starkstrom: möglich

Brunnen: nicht vorhanden

Telefon: vorhanden

TV Kabel: nicht vorhanden

TV Sat: vorhanden

Internet: vorhanden

Fernwärme: nicht vorhanden

Senkgrube: nicht

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Anschlüsse

Gas: nicht vorhanden

Kanal: vorhanden

Wasser: vorhanden

Strom: vorhanden

Starkstrom: möglich

Brunnen: nicht vorhanden

Telefon: vorhanden

TV Kabel: nicht vorhanden

TV Sat: vorhanden

Internet: vorhanden

Fernwärme: nicht vorhanden

Senkgrube: nicht vorhanden

Dokumente

Anbieter

Logo von RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Herr Richard Fetscher
Triesterstr. 32
2334 Vösendorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG, Triesterstr. 32, 2334 Vösendorf, 0043 1 699 11 12, moedling@remax-dci.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG, Triesterstr. 32, 2334 Vösendorf, 0043 1 699 11 12, moedling@remax-dci.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Richard Fetscher, MBA, akad. IM, Wilhelm Fetscher, Rudolf Ley, Dimitri Grabar


Triesterstr. 32
2334 Vösendorf
AUT
Tel.: 0043 1 699 11 12
E-Mail: moedling@remax-dci.at
Homepage: https://www.remax-dci.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 244981t


UST-ID-NUMMER
ATU57797717
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