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RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Amanda Huhbauer
1100 Wien
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30729747

"Etablierte KFZ-Werkstatt mit Top-Kundenstock & Komplettausstattung nahe G3 zu vermieten!''

  • Halle/Lager/Produktion
  • · 360 m² Grundstücksfläche
  • · 3.660,43 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

´´Etablierte KFZ-Werkstatt mit Top-Kundenstock & Komplettausstattung nahe G3 zu vermieten! ´´


Starten Sie jetzt in Ihre Selbstständigkeit – mit perfekter Grundlage!
Sie sind KFZ-Mechaniker und möchten Ihr eigener Chef sein?
Sie wollen nicht bei null ...mehr lesen
´´Etablierte KFZ-Werkstatt mit Top-Kundenstock & Komplettausstattung nahe G3 zu vermieten! ´´


Starten Sie jetzt in Ihre Selbstständigkeit – mit perfekter Grundlage!
Sie sind KFZ-Mechaniker und möchten Ihr eigener Chef sein?
Sie wollen nicht bei null beginnen, sondern ein laufendes, erfolgreiches Unternehmen übernehmen?
Dann ist diese bestens eingeführte KFZ-Werkstatt genau das Richtige für Sie!

Top-Standort – Nähe G3 Shopping Resort Gerasdorf
Die Werkstatt befindet sich in hervorragend frequentierter Lage unweit des G3 Shopping Resort Gerasdorf.
Optimale Sichtbarkeit, sehr gute Erreichbarkeit sowie ein bestehender, treuer Kundenstock garantieren beste Voraussetzungen für Ihren nachhaltigen Erfolg.

Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine seit vielen Jahren erfolgreich geführte und voll ausgestattete KFZ-Werkstatt mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m².
Die Übergabe erfolgt inklusive Kundenstock und vollständigem Inventar ab sofort möglich.

Flächenaufstellung:
Teil Halle 3: ca. 108,55 m²
Büro: ca. 38,12 m²
Obergeschoss mit Bad, WC, Küche & 2 Zimmern: ca. 52,02 m²
Halle im vorderen Durchgang: ca. 53,70 m²
Zusätzliche Fläche: ca. 110,32 m²
6 KFZ-Stellplätze
Gesamtfläche: ca. 360 m²

Werkstattausstattung (voll funktionsfähig & betriebsbereit)
Hauptwerkstatt:
2-3 x Hebebühnen (4,5 t)
Klimaservicegeräte für R134a (auch für Hybridfahrzeuge geeignet) & R1234yf
Umfangreiche Werkstattausrüstung
Schweißgeräte
Spezialwerkzeuge u.v.m.

Aufbereitungshalle:
1 x Scherenhebebühne
Reifenmontiermaschine
Wuchtmaschine
Kärcher Professional
Waschstraße
Ersatzteillager & umfangreiches Zubehör
Einsteigen und sofort loslegen – ohne zusätzliche Investitionen!


Konditionen
Gesamtmiete brutto: € 4.392,42
(inkl. MwSt., Hauptmietzins, Heizkosten, Strom & Betriebskosten)
Ablöse (inkl. Kundenstock & Inventar): € 130.000
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Mietvertrag: Langfristig auf mind. 15 Jahre

Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ Laufender Betrieb mit großem Stammkundenstock
✔ Komplett ausgestattete Werkstatt
✔ Hervorragender Standort
✔ Sofortige Übernahme möglich
✔ Langfristige Planungssicherheit
✔ Keine Anfangsinvestitionen erforderlich

Jetzt besichtigen & Chance sichern!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und beraten Sie gerne umfassend.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.250m
Höhere Schule <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.750m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Werkstatt
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Grundstücksfläche (ca.)
    360 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    363 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1626/28506

Preise & Kosten

  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    12.000 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Industriestraße · 2201 Hagenbrunn · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Herr Richard Fetscher
Triesterstr. 32
2334 Vösendorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG, Triesterstr. 32, 2334 Vösendorf, 0043 1 699 11 12, moedling@remax-dci.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG, Triesterstr. 32, 2334 Vösendorf, 0043 1 699 11 12, moedling@remax-dci.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Richard Fetscher, MBA, akad. IM, Wilhelm Fetscher, Rudolf Ley, Dimitri Grabar


Triesterstr. 32
2334 Vösendorf
AUT
Tel.: 0043 1 699 11 12
E-Mail: moedling@remax-dci.at
Homepage: https://www.remax-dci.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 244981t


UST-ID-NUMMER
ATU57797717
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