bellevue.de-ID: 30729637
"4 Zi. new 21 m² Terrasse"
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 97,90 m² Wohnfläche
- · 898.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der Rotenlöwengasse 22, 1090 Wien, in einem im Jahr 2007 ausgebauten Altbau und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Besichtigungen sind nur am Freitag möglich!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ...mehr lesen
Besichtigungen sind nur am Freitag möglich!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ...mehr lesen
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der Rotenlöwengasse 22, 1090 Wien, in einem im Jahr 2007 ausgebauten Altbau und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Besichtigungen sind nur am Freitag möglich!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² sowie eine großzügige Terrasse mit rund 21 m².
Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch ihre Attraktivität und Funktionalität:
Ebene I:
Diese Ebene umfasst drei separat begehbare Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ebene II:
Hier befindet sich eine moderne, lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 21 m² großen Terrasse, die das Gesamtbild dieser Dachgeschosswohnung harmonisch abrundet.
Ausstattungshighlights:
Dachgeschossausbau (Baujahr 2007)
Energiekennzahl: 36 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse B
Betriebskosten inkl. USt. und Rücklage: € 365,80
Elektrischer Außen-Sonnenschutz
Lift im Haus
Verkehrsanbindung: Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: in unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnlinie U4 (Station Friedensbrücke) sowie die Straßenbahnlinien 5, 12 und D, die eine optimale Anbindung in alle Richtungen gewährleisten.
Kaufpreis: € 898.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Besichtigungen sind nur am Freitag möglich!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² sowie eine großzügige Terrasse mit rund 21 m².
Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch ihre Attraktivität und Funktionalität:
Ebene I:
Diese Ebene umfasst drei separat begehbare Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ebene II:
Hier befindet sich eine moderne, lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 21 m² großen Terrasse, die das Gesamtbild dieser Dachgeschosswohnung harmonisch abrundet.
Ausstattungshighlights:
Dachgeschossausbau (Baujahr 2007)
Energiekennzahl: 36 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse B
Betriebskosten inkl. USt. und Rücklage: € 365,80
Elektrischer Außen-Sonnenschutz
Lift im Haus
Verkehrsanbindung: Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: in unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnlinie U4 (Station Friedensbrücke) sowie die Straßenbahnlinien 5, 12 und D, die eine optimale Anbindung in alle Richtungen gewährleisten.
Kaufpreis: € 898.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)97,9 m²
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Kellerfläche (ca.)2 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)21 m²
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Anzahl Terrassen1
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Anbieter-Objektnummer1626/28616
Preise & Kosten
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Nebenkosten365,8 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Anbieter
RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Richard Fetscher
Triesterstr. 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
Ansprechpartner
Martin Tonev
Belvederegasse 42
1040 Wien
1040 Wien