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RE/MAX Thermal, Egger Immobilien e. U.

Gabriele Stockinger
7551 Stegersbach
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30729457

Auch wenn Ihre Familie größer ist- diese Immobilie passt garantiert für Sie!

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 202 m² Wohnfläche
  • · 1.697 m² Grundstücksfläche
  • · 330.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

- Haus, Mehrfamilienhaus in 7534 Olbendorf im Burgenland



ca. 1.697 m² Grundstücksfläche mit der Widmung Bauland- Dorf

- Kaufpreis 330.000,00 €

- 202 m² Wohnfläche



- 6 Zimmer



- 2 Wohnküchen



- Sauna und Dusche



- -gepflegt

- Balkon, Terrasse, 2x Garagen, 3x

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- Haus, Mehrfamilienhaus in 7534 Olbendorf im Burgenland



ca. 1.697 m² Grundstücksfläche mit der Widmung Bauland- Dorf

- Kaufpreis 330.000,00 €

- 202 m² Wohnfläche



- 6 Zimmer



- 2 Wohnküchen



- Sauna und Dusche



- -gepflegt

- Balkon, Terrasse, 2x Garagen, 3x Stellplätze, 3 WCs, 2 Bäder

- Ausblick: Grünblick

- Fliesen, Parkett, Öl, Kamin, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Terrasse, Badewanne

- Verkehrsanbindung: Bus



 



Zum Kauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großzügigen 202 m² Wohnfläche und 6 gut geschnittenen Zimmern.




  • Helle und freundliche Räume mit Parkett- und Fliesenböden

  • Moderne Wohnküche mit offener Gestaltung – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein

  • Zwei Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, sowie drei separate WCs für höchsten Komfort

  • Gemütlicher Kamin und effiziente Zentralheizung mit Ölbefeuerung sorgen für wohlige Wärme

  • Großer Westbalkon und Terrasse mit Grünblick – perfekt für entspannte Stunden im Freien

  • Zwei Garagen und drei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge



Das Objekt besticht durch seine gepflegte Ausstattung und die Lage mit guter Verkehrsanbindung zu den Versorgungseinrichtungen.



Dieses Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und Komfort für Familien, die Wert auf ein ruhiges Zuhause mit naturnahem Ausblick legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!



Alle Angaben stammen von den Eigentümern und sind ohne Gewähr, ebenso übernimmt der Makler keinerlei Haftung für diese, als auch für die Energieeffizienz der Heinzanlage.



Aufgrund der Nachweispflicht den Abgebern gegenüber, können wir nur Anfragen beantworten, die Ihren Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer sowie Ihre Mailadresse enthalten.



Optional und nicht in obigem Expose enthalten:



Es können zusätzlich ca. 9.937 m² angrenzende landwirtschaftliche- inkludiert 500 m² BD- Fläche erworben werden, sei es für Tierhaltung oder Selbstversorgung, 



Kaufpreis € 28.000.- .



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    3
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    202 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.697 m²
  • Küche
    1
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    3
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausrichtung
    West
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Objektzustand
    Altbau
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    1669/2448

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2035-10-22

Standort & Lage

· 7534 Olbendorf · AUT

Anbieter

Ansprechpartner

Gabriele Stockinger

Steinbacherstraße 38
7551 Stegersbach
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Egger Immobilien e. U., Hauptstraße 28, 7551 Stegersbach, 0043 3326 54 332, office@remax-thermal.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Egger Immobilien e. U., Hauptstraße 28, 7551 Stegersbach, 0043 3326 54 332, office@remax-thermal.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Egger Immobilien e. U.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Egger


Hauptstraße 28
7551 Stegersbach
AUT
Tel.: 0043 3326 54 332
E-Mail: office@remax-thermal.at
Homepage: https://www.remax-thermal.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 553286g


UST-ID-NUMMER
ATU73485739
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