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RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Ingrid Bittner
7100 Neusiedl/See
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30729449

Solides Einfamilienhaus mit Garten und großer Halle

  • Haus
  • · 4.5 Zimmer
  • · 120,40 m² Wohnfläche
  • · 640 m² Grundstücksfläche
  • · 280.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Solides Einfamilienhaus mit Garten und großer Halle



Ein Einfamilienhaus mit Garten auf ca. 640m² gelangt in Halbturn zum Verkauf. Das Haus hat ca. 120,4 m² Wohnfläche – eine  Wohn-Essküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, ein

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Solides Einfamilienhaus mit Garten und großer Halle



Ein Einfamilienhaus mit Garten auf ca. 640m² gelangt in Halbturn zum Verkauf. Das Haus hat ca. 120,4 m² Wohnfläche – eine  Wohn-Essküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, ein Wintergarten, ein Badezimmer und WC.



Im Garten befindet sich eine ca. 113 ,9 m² große Halle, die für viele Zwecke genützt werden und eine eigene  Zufahrt besitzt. Sie ist hervorragend als Einstellmöglichkeit für Fahrzeuge geeignet.



Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung . Das Haus ist teilunterkellert.



Der Energieausweis ist in Bearbeitung.



 



Kulturevents, Walken im Schlosspark, Radfahren, Tennis sowie Weinkultur bieten ein breites Spektrum für Erholung und Freizeitgestaltung.



Infrastruktur: praktischer Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Sportvereine, Gastronomie



 



Erreichbar von Wien: über die A4 oder per Bus ca. 30 Minuten vom Flughafen Schwechat



Nach Bratislava: über die A6 ca. 40 Minuten oder mit dem Bus



 



Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.



Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes benötige ich den vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail.



Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G)


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1979
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    120,4 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    640 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    120,4 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    39,4 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    1
  • Dachform
    Satteldach
  • Objektzustand
    Neubau
  • Anbieter-Objektnummer
    2275/8039

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

· 7131 Halbturn · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Frau Mag. Daniela Weiss
Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Roswitha Knebelreiter KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Daniela Weiss, akad. IM, Ing. Hubert Knebelreiter, Roswitha Knebelreiter,


Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See
AUT
Tel.: 0043 2167 82 52
E-Mail: office@remax-pi.at
Homepage: https://www.remax-pi.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 287598 p


UST-ID-NUMMER
ATU63125709
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