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RE/MAX Innova, Innova Immobilien GmbH
Walter Lugmayr
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3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 84 m² Wohnfläche
- · 195.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung mit Garten in bester Siedlungslage in Ranshofen bei Braunau
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung in Ranshofen besticht durch ihre sehr gute, zentrale und trotzdem ruhige Siedlungslage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines
Gepflegte Eigentumswohnung mit Garten in bester Siedlungslage in Ranshofen bei Braunau
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung in Ranshofen besticht durch ihre sehr gute, zentrale und trotzdem ruhige Siedlungslage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-Parteien Hauses
Sie besteht aus einer Küche mit Essecke, einem Bad inkl. WC, einem Vorraum mit Garderobe, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern.
Küche, Bad, Wände und Böden wurden vor ca. 10 Jahren saniert oder erneuert.
Im 2. Stock befindet sich noch zusätzlich ein Mansardenzimmer, welches als Büro oder ähnliches genutzt werden kann. (Ist nicht in der Wohnfläche enthalten)
Außerdem gehört ein großer Kellerraum zu der Wohnung.
Als besonderes Zuckerl bietet die Wohnung auch noch einen sehr gepflegten Garten mit einer geräumigen Gartenhütte.
Geheizt wird mit einer eigenen Gastherme.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Schulen, Arzt, Nahversorger, Sportanlagen, Bushaltestelle......alles direkt vor der Haustür.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!
Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at.
Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1945
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)84 m²
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Kellerfläche (ca.)25 m²
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Gartenfläche (ca.)120 m²
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Letzte Modernisierung2016
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Anbieter-Objektnummer1651/5195
Preise & Kosten
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Nebenkosten309,94 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Videos
Anbieter
RE/MAX Innova, Innova Immobilien GmbH
Herr Christian Haidinger
5280 Braunau am Inn
Ansprechpartner
Walter Lugmayr
5280 Braunau am Inn