Liegenschaft mit großzügiger Grundstücksfläche in Schwerbachgegend
- Haus
- · 2 Zimmer
- · 54,97 m² Wohnfläche
- · 13.252 m² Grundstücksfläche
- · 76.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
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Großzügige Liegenschaft in der Schwerbachgegend
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in der Schwerbachgegend mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 13.252 m². Davon
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Großzügige Liegenschaft in der Schwerbachgegend
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in der Schwerbachgegend mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 13.252 m². Davon entfallen ca. 10.446 m² auf Waldfläche und ca. 2.806 m² auf Grünland.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein separates Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich stehen ca. 45 m² Nutzfläche zur Verfügung, darunter ein ca. 10 m² großer Erdkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahr 2017 wurden die Fenster sowie die Haustür erneuert. Dabei wurden Kunststoff-Alu-Elemente mit 3-fach-Verglasung eingebaut. Das Wohnhaus weist eine GEB-Widmung auf.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Freiraum und eine abwechslungsreiche Kombination aus Wald und Grünland. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine eigene Quelle.
Die Liegenschaft befindet sich im Pielachtal. Die umliegenden Orte, darunter Kirchberg an der Pielach, sowie deren Infrastruktur sind mit dem Auto gut erreichbar. Besonders praktisch ist die Nähe zum Bahnhof Loich, der nur etwa 4 Gehminuten entfernt liegt. Von hier besteht Anschluss an die Mariazellerbahn und damit eine attraktive Möglichkeit für die öffentliche Anreise.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Klinik <9.500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)54,97 m²
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Grundstücksfläche (ca.)13.252 m²
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Nutzfläche (ca.)99,95 m²
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Kellerfläche (ca.)10,78 m²
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Anbieter-Objektnummer1644/3770
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2036-09-19
Videos
Anbieter
RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH
Herr Mag. Bernhard Baumgartner
3100 St. Pölten
Ansprechpartner
Dietmar Bauernfried
3100 St. Pölten