Anbieter kontaktieren
Gornik Immobilien GmbH
Karin Gornik
- Mehr erfahren
Sonniges Chalet am Waldrand mit traumhaftem Kaiserblick
- Haus
- · 272 m² Wohnfläche
- · 578 m² Grundstücksfläche
- · 6.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Chalet auf der sonnigen Seite von Jochberg vereint modernen Komfort und alpinen Stil zu einem luxuriösen Rückzugsort. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto bequem die Gondelbahn Wagstätt, zahlreiche Wander- und
...mehr lesenDieses exklusive Chalet auf der sonnigen Seite von Jochberg vereint modernen Komfort und alpinen Stil zu einem luxuriösen Rückzugsort. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto bequem die Gondelbahn Wagstätt, zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken liegen quasi vor der Haustüre.
In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse bietet dieses Zuhause einen unvergleichlichen Blick auf die umgebenden Berge bis hin zum Wilden Kaiser und ist flankiert von saftigen Wiesen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Miele Geräte), Kamin und Sichtdachstuhl aus Altholz bilden das Herzstück des Chalets. Durch die Panoramaverglasung lebt man im Einklang mit der Natur. Das Raumkonzept ist gut gewählt worden mit fließenden Übergängen und bestechender Großzügigkeit. Eine Gästetoilette komplettiert diese Ebene.
Die mittlere Etage bietet drei von insgesamt vier Schlafzimmern mit edlen en suite Bädern. Diese Räumlichkeiten sind äußerst gemütlich und heimelig gestaltet.
Das vierte Schlafzimmer mit Duschbad befindet sich im Erdgeschoss, wo auch der Wellnessbereich samt Sauna platziert wurde, weiters viel Stauraum mit Garderobe, Sportgarderobe, Abstellraum und Tiefgarage mit bis zu fünf Stellplätzen.
Rund ums Haus laden sonnige Balkone, Terrassen und kleine Grünflächen zum Entspannen ein.
Die Ausstattung ist äußerst hochwertig mit maßgefertigten Tischlerarbeiten, schönen Stoffen und perfekter Verarbeitung. Die Haustechnik bietet ein Gira BUS-System, Revox Anlage, Alarmanlage, Hauslift, Staubsaugeranlage, kontrollierte Wohnraumbelüftung.
Dieses prachtvolle Chalet zeigt sich in allen Bereichen bezugsfertig und kann als neuwertig klassifiziert werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <8.500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <10.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Wohnfläche (ca.)272 m²
-
Gesamtfläche (ca.)438 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)578 m²
-
ObjektzustandNeubau
-
Anbieter-Objektnummer710
Preise & Kosten
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Standort & Lage
Anbieter
Gornik Immobilien GmbH
Frau Karin Gornik
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Karin Gornik
6370 Kitzbühel