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Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30729417

Sonniges Chalet am Waldrand mit traumhaftem Kaiserblick

  • Haus
  • · 272 m² Wohnfläche
  • · 578 m² Grundstücksfläche
  • · 6.900.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Chalet auf der sonnigen Seite von Jochberg vereint modernen Komfort und alpinen Stil zu einem luxuriösen Rückzugsort. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto bequem die Gondelbahn Wagstätt, zahlreiche Wander- und

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Dieses exklusive Chalet auf der sonnigen Seite von Jochberg vereint modernen Komfort und alpinen Stil zu einem luxuriösen Rückzugsort. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto bequem die Gondelbahn Wagstätt, zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken liegen quasi vor der Haustüre. 



In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse bietet dieses Zuhause einen unvergleichlichen Blick auf die umgebenden Berge bis hin zum Wilden Kaiser und ist flankiert von saftigen Wiesen.



Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Miele Geräte), Kamin und Sichtdachstuhl aus Altholz bilden das Herzstück des Chalets. Durch die Panoramaverglasung lebt man im Einklang mit der Natur. Das Raumkonzept ist gut gewählt worden mit fließenden Übergängen und bestechender Großzügigkeit. Eine Gästetoilette komplettiert diese Ebene. 



Die mittlere Etage bietet drei von insgesamt vier Schlafzimmern mit edlen en suite Bädern. Diese Räumlichkeiten sind äußerst gemütlich und heimelig gestaltet. 



Das vierte Schlafzimmer mit Duschbad befindet sich im Erdgeschoss, wo auch der Wellnessbereich samt Sauna platziert wurde, weiters viel Stauraum mit Garderobe, Sportgarderobe, Abstellraum und Tiefgarage mit bis zu fünf Stellplätzen. 



Rund ums Haus laden sonnige Balkone, Terrassen und kleine Grünflächen zum Entspannen ein. 



Die Ausstattung ist äußerst hochwertig mit maßgefertigten Tischlerarbeiten, schönen Stoffen und perfekter Verarbeitung. Die Haustechnik bietet ein Gira BUS-System, Revox Anlage, Alarmanlage, Hauslift, Staubsaugeranlage, kontrollierte Wohnraumbelüftung. 



Dieses prachtvolle Chalet zeigt sich in allen Bereichen bezugsfertig und kann als neuwertig klassifiziert werden. 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <8.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Wohnfläche (ca.)
    272 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    438 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    578 m²
  • Objektzustand
    Neubau
  • Anbieter-Objektnummer
    710

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Dieses geschmackvolle Zuhause auf der sonnigen Talseite vereint modernen Komfort und alpinen Stil.

· 6373 Jochberg · AUT

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, Tel: +43-535672160, office@immobilien-kitz.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, office@immobilien-kitz.com
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- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Impressum Gornik Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Gornik


Aschbachfeld 5 5
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: +43-535672160
E-Mail: office@immobilien-kitz.com
Fax: +43-535662032
Homepage: http://www.immobilien-kitz.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
BH Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN226385w
Österreichische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
ATU55015600

ZUSÄTZLICHER TEXT
Web: "www.immobilien-kitz.com" Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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