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maison Immobilien GmbH
Nina Wendt
21244 Buchholz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30729401
Traum für Pferdeliebhaber: Reetdachhaus mit angrenzenden Wald- und Weideflächen
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 109,69 m² Wohnfläche
- · 26.973 m² Grundstücksfläche
- · 499.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hinweis: Einige Bilder der Immobilie wurden mit KI virtuell möbliert und eingerichtet.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 109 m² verteilt sich wie folgt:
• Windfang und Flur, gefliest
• offene Küche mit Echtholz-Modulküche und Gasherd, E-Herd möglich
...mehr lesen
Hinweis: Einige Bilder der Immobilie wurden mit KI virtuell möbliert und eingerichtet.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 109 m² verteilt sich wie folgt:
• Windfang und Flur, gefliest
• offene Küche mit Echtholz-Modulküche und Gasherd, E-Herd möglich
• Schlafzimmer mit Laminatboden und elektrischem Außenrollladen
• großes Wohnzimmer und Büro-Ecke mit Vinylboden
• Wintergarten, Marmorboden (ca. 16 m², zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten)
• Duschbad, 2021 komplett saniert, Fenster, Fußbodenheizung
• Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Waschmaschinenanschluss und Ablufttrockneranschluss, Vorratsraum
Ein Teil des Erdgeschosses wurde 2013 angebaut. Hier befinden sich heute die Diele, Küche und das Schlafzimmer.
Die ca. 40 m² ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss verteilt sich wie folgt:
• ein Zimmer ...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)109,69 m²
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Grundstücksfläche (ca.)26.973 m²
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Nutzfläche (ca.)39,8 m²
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Küche1
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz4
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StellplatzartCarport, Freiplatz
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AusstattungskategorieStandard
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Letzte Modernisierung2012: Neues Reetdach inkl. Dämmung
2012: Wassergeführter Kaminofen in Heizanlage integriert
2013: Anbau Wohnhaus
2014: Biokläranlage
2021: Bad EG saniert
2025: Reinigung Reetdach + neuer Heidefirst
2025: Wohnzimmer saniert -
BreitbandzugangDSL
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Anbieter-ObjektnummerNW-12414
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartHolz, Flüssiggas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch97,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis2036-09-22
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Wistedt
Fußläufig: Bushaltestelle
In der Nähe: Schule, Kindergarten, Sportplätze
Entfernung ca. 7 km zum Tostedter Zentrum mit Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, Sport- und Bildungseinrichtungen
Infrastruktur: Direkte Anbindung an die B75 Richtung Rotenburg ...mehr lesen
Fußläufig: Bushaltestelle
In der Nähe: Schule, Kindergarten, Sportplätze
Entfernung ca. 7 km zum Tostedter Zentrum mit Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, Sport- und Bildungseinrichtungen
Infrastruktur: Direkte Anbindung an die B75 Richtung Rotenburg ...mehr lesen
Wistedt
Fußläufig: Bushaltestelle
In der Nähe: Schule, Kindergarten, Sportplätze
Entfernung ca. 7 km zum Tostedter Zentrum mit Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, Sport- und Bildungseinrichtungen
Infrastruktur: Direkte Anbindung an die B75 Richtung Rotenburg (Wümme) und Buchholz i.d.N., Anschluss A1 in Sittensen Richtung Bremen und Hamburg, Bahnanbindung ab Tostedt
Fußläufig: Bushaltestelle
In der Nähe: Schule, Kindergarten, Sportplätze
Entfernung ca. 7 km zum Tostedter Zentrum mit Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, Sport- und Bildungseinrichtungen
Infrastruktur: Direkte Anbindung an die B75 Richtung Rotenburg (Wümme) und Buchholz i.d.N., Anschluss A1 in Sittensen Richtung Bremen und Hamburg, Bahnanbindung ab Tostedt
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 97.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.9.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 97.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 97.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.
Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.
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www.maison-immo.de
Dieser ist gültig bis 22.9.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 97.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Anbieter
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Herr Jan Mettenbrink
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
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Ansprechpartner
Nina Wendt
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
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