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ARNE WULF Immobilien
Nick Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30729327
++Wohnhaus mit großem Grundstück & zwei Scheunen++
- Haus
- · 142 m² Wohnfläche
- · 1.776 m² Grundstücksfläche
- · 110.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
++Wohnhaus mit großem Grundstück & zwei Scheunen++
In ruhiger Lage von Ruthen befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte aus der Zeit um ca.1930. Das Wohnhaus bietet ca. 142m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Diese verteilt sich auf 4 Zimmer im ...mehr lesen
In ruhiger Lage von Ruthen befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte aus der Zeit um ca.1930. Das Wohnhaus bietet ca. 142m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Diese verteilt sich auf 4 Zimmer im ...mehr lesen
++Wohnhaus mit großem Grundstück & zwei Scheunen++
In ruhiger Lage von Ruthen befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte aus der Zeit um ca.1930. Das Wohnhaus bietet ca. 142m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Diese verteilt sich auf 4 Zimmer im Erdgeschoss, mit Flurbereich, Küche, Duschbad, kleiner Kammer und Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Zimmer eines davon mit Balkon und der Dachboden.
Auf dem ca. 1598m² großen Grundstück befinden sich neben kleinen Nebengebäuden noch 2 große Scheunen. Eine Scheune wurde teilweise als Werkstatt genutzt und mit 2 Garagen versehen.
Ob als kleiner Selbstversorgerhof, Wohnen mit Arbeit & Hobby oder für Familien mit großem Platzbedarf bietet dieses Wohnhaus viele Möglichkeiten in der individuelle Nutzung.
Die letzten großen Modernisierungen wurde Anfang der 90er Jahre durchgeführt.
Wasser- & Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Netz.
Internet: DSL-Anschluss & Glasfaseranschluss vorhanden.
In ruhiger Lage von Ruthen befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte aus der Zeit um ca.1930. Das Wohnhaus bietet ca. 142m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Diese verteilt sich auf 4 Zimmer im Erdgeschoss, mit Flurbereich, Küche, Duschbad, kleiner Kammer und Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Zimmer eines davon mit Balkon und der Dachboden.
Auf dem ca. 1598m² großen Grundstück befinden sich neben kleinen Nebengebäuden noch 2 große Scheunen. Eine Scheune wurde teilweise als Werkstatt genutzt und mit 2 Garagen versehen.
Ob als kleiner Selbstversorgerhof, Wohnen mit Arbeit & Hobby oder für Familien mit großem Platzbedarf bietet dieses Wohnhaus viele Möglichkeiten in der individuelle Nutzung.
Die letzten großen Modernisierungen wurde Anfang der 90er Jahre durchgeführt.
Wasser- & Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Netz.
Internet: DSL-Anschluss & Glasfaseranschluss vorhanden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1930
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)142 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.776 m²
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Nutzfläche (ca.)154 m²
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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BreitbandzugangGLASFASER
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Anbieter-ObjektnummerNR3582
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf325,38 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis2036-10-01
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Umgebung ist durch die für Mecklenburg typische Kombination aus weitläufigen Landschaften, landwirtschaftlich geprägten Flächen und kleinen Ortschaften charakterisiert. Hier lässt sich das Wohnen mit viel Ruhe und einem hohen Maß an Freiraum
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Die Umgebung ist durch die für Mecklenburg typische Kombination aus weitläufigen Landschaften, landwirtschaftlich geprägten Flächen und kleinen Ortschaften charakterisiert. Hier lässt sich das Wohnen mit viel Ruhe und einem hohen Maß an Freiraum verbinden.
Gleichzeitig bietet die Umgebung eine gute Ausgangslage für die Versorgung des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten. Die Stadt Lübz ist mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen und weiteren Angeboten des täglichen Lebens gut erreichbar.
Gleichzeitig bietet die Umgebung eine gute Ausgangslage für die Versorgung des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten. Die Stadt Lübz ist mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen und weiteren Angeboten des täglichen Lebens gut erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2036.
Endenergiebedarf beträgt 325.38 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.10.2036.
Endenergiebedarf beträgt 325.38 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2036.
Endenergiebedarf beträgt 325.38 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 1.10.2036.
Endenergiebedarf beträgt 325.38 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Nick Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim