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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30729125
Exklusive Villa aus Stein im toskanischen Stil, ca. 400 m², freistehend mit 100 m² Dependence, privater Garten und ca. 5 Hektar Olivenhain inmitten der grünen Hänge von Impruneta, nur 5 Minuten von Poggio Imperiale und 15 Minuten vom historischen Zentrum
- Haus
- · 500 m² Wohnfläche
- · 50.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.750.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Exklusive und typische Steinvilla im toskanischen Stil mit 400 m², die an vier Seiten frei steht, plus 100 m² Dependence, privater Garten und 5 Hektar Gelände mit Olivenhain, eingebettet in die grüne Schönheit der herrlichen Hügel von Impruneta, nur
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Exklusive und typische Steinvilla im toskanischen Stil mit 400 m², die an vier Seiten frei steht, plus 100 m² Dependence, privater Garten und 5 Hektar Gelände mit Olivenhain, eingebettet in die grüne Schönheit der herrlichen Hügel von Impruneta, nur 5 Minuten von Poggio Imperiale und 15 Minuten vom historischen Zentrum Florenz entfernt.
Beschreibung
Die Villa mit ausschließlich steinerner Fassade setzt sich zusammen aus der Hauptvilla von ca. 400 m² und einer Dependence von ca. 100 m², die beliebig genutzt werden kann – perfekt als zweites Heim für Gäste, als Personalwohnung oder als Studiobereich. Die Hauptvilla erstreckt sich über 3 Ebenen, verfügt über zwei unabhängige Eingänge und beherbergt im Erdgeschoss eine große und helle professionelle Küche mit Kamin und entsprechender Essecke, ein Gäste-WC, ein elegantes, doppeltes Wohnzimmer mit großem funktionsfähigem Kamin sowie eine breite und lichtdurchflutete Loggia, die durch Glasfronten geschlossen ist, mit historischem Ofen und ideal für exklusive Dinner. Im ersten Stock, erreichbar über eine wunderschöne Steintreppe, befindet sich der Schlafbereich mit 2 großzügigen Doppelzimmern jeweils mit en-suite Bad und Ankleidezimmer sowie einem Fernsehzimmer mit Kamin.
Im Untergeschoss befindet sich optionales Personalbereichsquartier mit kleinem Apartment, Küche, Schlafzimmer und Bad sowie ein Waschraum und ein Kellerraum mit Kühlschrank. Die unabhängige Dependence erstreckt sich über eine Etage und umfasst im Erdgeschoss Küche, großes Wohnzimmer; über eine Treppe nach oben gelangen Schlafbereich mit einem Schlafzimmer im Loft und einem Bad.
Außenbereiche
Die Villa besticht durch ihre ruhige Lage in erhöhter Position und die umliegende Grünfläche; der imposante Park von ca. 5 Hektar wird von Olivenhainen mit 200 produktiven Olivenbäumen geschmückt, die hochwertiges toskanisches Olivenöl liefern. Das Anwesen verfügt über Einfahrt und eine geräumige Außenstellfläche für mehrere Autos. Es besteht Potenzial für den Bau eines großzügigen Außenpools.
Zustand und Ausstattung
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Details renoviert und besitzt die Merkmale typischer toskanischer Bauernhäuser. Die Innenräume bieten großzügige, helle und elegante Flächen, veredelt durch ausgesuchte Möbel und hochwertige Verkleidungen aus Travertin-Marmor, altem Steinboden und Stein. Große Fenster öffnen sich auf das umliegende Land.
Nutzungspotenzial
Perfektes Hauptwohnsitzes für diejenigen, die die Schönheit und Ruhe der toskanischen Landschaft genießen möchten, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind; ideal auch als Ferienhaus.
Lage
Die Lage ist strategisch, grün und gleich um die Ecke von Florenz, nur wenige Kilometer von den renommierten Chianti Classico-Orten und den eleganten Stränden von Versilia entfernt.
Beschreibung
Die Villa mit ausschließlich steinerner Fassade setzt sich zusammen aus der Hauptvilla von ca. 400 m² und einer Dependence von ca. 100 m², die beliebig genutzt werden kann – perfekt als zweites Heim für Gäste, als Personalwohnung oder als Studiobereich. Die Hauptvilla erstreckt sich über 3 Ebenen, verfügt über zwei unabhängige Eingänge und beherbergt im Erdgeschoss eine große und helle professionelle Küche mit Kamin und entsprechender Essecke, ein Gäste-WC, ein elegantes, doppeltes Wohnzimmer mit großem funktionsfähigem Kamin sowie eine breite und lichtdurchflutete Loggia, die durch Glasfronten geschlossen ist, mit historischem Ofen und ideal für exklusive Dinner. Im ersten Stock, erreichbar über eine wunderschöne Steintreppe, befindet sich der Schlafbereich mit 2 großzügigen Doppelzimmern jeweils mit en-suite Bad und Ankleidezimmer sowie einem Fernsehzimmer mit Kamin.
Im Untergeschoss befindet sich optionales Personalbereichsquartier mit kleinem Apartment, Küche, Schlafzimmer und Bad sowie ein Waschraum und ein Kellerraum mit Kühlschrank. Die unabhängige Dependence erstreckt sich über eine Etage und umfasst im Erdgeschoss Küche, großes Wohnzimmer; über eine Treppe nach oben gelangen Schlafbereich mit einem Schlafzimmer im Loft und einem Bad.
Außenbereiche
Die Villa besticht durch ihre ruhige Lage in erhöhter Position und die umliegende Grünfläche; der imposante Park von ca. 5 Hektar wird von Olivenhainen mit 200 produktiven Olivenbäumen geschmückt, die hochwertiges toskanisches Olivenöl liefern. Das Anwesen verfügt über Einfahrt und eine geräumige Außenstellfläche für mehrere Autos. Es besteht Potenzial für den Bau eines großzügigen Außenpools.
Zustand und Ausstattung
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Details renoviert und besitzt die Merkmale typischer toskanischer Bauernhäuser. Die Innenräume bieten großzügige, helle und elegante Flächen, veredelt durch ausgesuchte Möbel und hochwertige Verkleidungen aus Travertin-Marmor, altem Steinboden und Stein. Große Fenster öffnen sich auf das umliegende Land.
Nutzungspotenzial
Perfektes Hauptwohnsitzes für diejenigen, die die Schönheit und Ruhe der toskanischen Landschaft genießen möchten, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind; ideal auch als Ferienhaus.
Lage
Die Lage ist strategisch, grün und gleich um die Ecke von Florenz, nur wenige Kilometer von den renommierten Chianti Classico-Orten und den eleganten Stränden von Versilia entfernt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)500 m²
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Grundstücksfläche (ca.)50.000 m²
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Anbieter-Objektnummer8312
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris