Bezaubernde ehemalige Klosterkirche von 740 m² wenige Kilometer vom Zentrum Florenz entfernt, eingebettet in die wunderbare Landschaft mit 3000 m² Park, privatem Pool und Dependance

Faszinierende ehemalige Konventsimmobilie von 740 m², wenige Kilometer vom Zentrum Florenz entfernt, eingebettet in die herrliche Campagne mit einem 3000 m² großen privaten Garten, privatem Pool und Dependance. Die historische Villa aus dem 18. Jahrhundert wurde renoviert und ist vollständig funktionsfähig; die einladenden Räume wurden bis ins kleinste Detail gestaltet, um Komfort in einer anspruchsvollen und stilvollen Atmosphäre zu bieten.

Lage
Die Villa liegt strategisch nur 15 km von Florenz und dem Flughafen entfernt. Alle wichtigen Services sind in wenigen Minuten erreichbar. Die privilegierte Lage ist günstig, um Naturpfade in der renommierten toskanischen Campagna zu erreichen.

Beschreibung
Wenige Kilometer mit dem Auto von Porta Romana entfernt erreicht man die Liegenschaft. Ein privater, automatisierter Zaun öffnet die Türen zu dieser wunderbaren historischen Immobilie aus dem 16. Jahrhundert. Die Atmosphäre ist fast magisch; der Blick verliert sich in der umliegenden Campagna. Eine kleine Treppe führt zur Außenhof und zum Haupteingang der Villa. Wir werden sofort von einem großzügigen Eingangsbereich und drei lichtdurchfluteten Salons empfangen, die sich mit großen Fensterfronten zum Außenhof und zu einem kleinen, intimen Innenhof öffnen, eingerichtet mit einem hübschen Tisch, der private Momente völliger Entspannung ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Essbereich, das Arbeitszimmer mit dem imposanten, alten Kamin, die großzügige Wohnküche, gut ausgestattet. Ein Bad, ein Bereich für das Hauspersonal und die Waschküche schließen das Erdgeschoss ab. Das Erdgeschoss ist über eine bedeutende, antike Steintreppe mit dem ersten Stock verbunden, die dem Ganzen einen Hauch von Chic verleiht. Im Schlafbereich lassen sich sechs Doppelzimmer mit eigenem großen Ankleideraum und Bad, eine Küche und ein Gäste-WC sowie zwei nützliche Räume, die als Abstellräume genutzt werden können, finden. Eine großzügige Dependance mit eigenem Garten und eigenem Eingang wurde für Gäste oder Personal gebaut. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Doppelzimmer und Bad.

Außenbereiche
Die historische Villa verfügt über einen großen, zugänglichen Außenhof und ist eingebettet in einen privaten Garten von 3000 m², komplett eingezäunt, beleuchtet und bewässert. Ein Bereich vor der Villa ist mit einer Pergola und einem großen Tisch eingerichtet, ideal für komfortable Bewirtung von Gästen. In der Nähe wurde eine Außenküche aus Stein errichtet, von der aus eine große Grillstelle genutzt werden kann; von dort bietet sich ein herrlicher Blick über die umliegende Campagna, besonders zum Sonnenuntergang. Die Sonnenliege- und Entspannungszone wurde rund um den großen Pool angelegt, umgeben von Pflanzen und Blumen, die Farbtupfer und Duft erzeugen. Ein großer Unterstand, der über ein zweites automatisches Tor erreichbar ist, kann problemlos zehn Autos aufnehmen.

Zustand und Ausstattung
Die historische Villa ist in jedem Bereich tadellos, innen wie außen. Die Decken sind über drei Meter hoch, die großen Fensterfronten lassen Licht und Wärme in alle Räume. Der antike Terrakotta-Boden wurde im Erdgeschoss verlegt, während warmes Holz im Holzplankenstil für die Schlafzimmer gewählt wurde. Die Wände sind teils verputzt und teils in antiger Natursteinwand gehalten, fachgerecht bearbeitet. Die Bäder sind sehr groß und die Wände skaliert mit sanften Pastelltönen gestaltet – elegant und zurückhaltend. Die alten Holzbalken wurden sorgfältig behandelt und prägen die hohen Decken.

Nutzenpotenzial
Die Villa eignet sich hervorragend für eine Familie, die auf dem Land leben möchte, aber der Nähe zur Stadt Florenz nicht entgehen will. Sie ist praktisch, um alle Dienstleistungen in kurzer Zeit zu erreichen, ohne auf das Gefühl absoluter Privatsphäre und Zurückgezogenheit verzichten zu müssen.