Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30729121
In landschaftlich reizvoller Hügellage von Cinigiano – Authentische Steinhäuser mit privatem Garten, Pool und großzügigen Außenbereichen
- Haus
- · 291 m² Wohnfläche
- · 2.800 m² Grundstücksfläche
- · 430.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im hügeligen Landschaftsraum von Cinigiano, im Herzen der toskanischen Maremma, bietet diese Stein-Eigenschaft den authentischen Charme der toskanischen Landschaft, kombiniert mit großzügigen privaten Flächen und einer angenehmen Offenheit zum
...mehr lesen
Im hügeligen Landschaftsraum von Cinigiano, im Herzen der toskanischen Maremma, bietet diese Stein-Eigenschaft den authentischen Charme der toskanischen Landschaft, kombiniert mit großzügigen privaten Flächen und einer angenehmen Offenheit zum umliegenden Panorama. Ein freistehendes Haus, frei auf drei Seiten, mit Pool und umzäuntem Garten, ideal um die Toskana mit Privatsphäre und Ruhe zu erleben.
Beschreibung
Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen bei ca. 290 m² Katasterfläche, mit großzügigen Räumen und funktionaler Aufteilung.
Im Erdgeschoss eröffnet eine charakteristische Veranda mit Steinbögen das Haus und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innenräumen und Garten. Die Wohnzone umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche und Bad.
Obergeschoss: Hier befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus vier Schlafzimmern und einem Bad, mit Räumen, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten.
Außenbereiche
Das Haus ist von einem privaten Garten von ca. 3.000 m² umgeben, vollständig eingefriedet und mit einem ca. 4 x 8 Meter großen Pool ausgestattet.
Die Außenbereiche bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – vom Poolbereich über Bereiche für Barbecue und Outdoor-Essen bis hin zu Ruhe- und Entspannungszonen, in einem Kontext von Privatsphäre und Ruhe.
Zum Anwesen gehört eine Nebengebäude, derzeit bestehend aus Garage, Abstellraum und Keller.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie bewahrt die typischen Merkmale der toskanischen landwirtschaftlichen Architektur, insbesondere Stein und die Bögen der Veranda.
Das Nebengebäude bedarf Renovierungsarbeiten. Die Räume und Merkmale der Immobilie bieten zudem interessante Möglichkeiten zur Individualisierung, die gemäß der geltenden Bauordnung zu prüfen sind.
Entwicklungspotenzial
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Privathaus für Aufenthalt und Urlaub in der Toskana.
Durch die vier Schlafzimmer, den Pool und den großen Garten bietet sie besonders viel Platz für Familien- und Freundesgemeinschaft. Das Nebengebäude stellt zudem ein interessantes Entwicklungselement dar, mit der Möglichkeit, weitere Serviceräume zu schaffen oder gegebenenfalls eine unabhängige Dependence.
Lage
Cinigiano liegt strategisch zwischen den Hügeln der Maremma und einigen der bekanntesten Gebiete der Toskana.
Das Meer der Maremma ist in ca. 45 Minuten erreichbar, die Terme di Petriolo und der Monte Amiata in ca. 40 Minuten, während Montalcino mit seinem berühmten Weinanbaugebiet ca. 30 Minuten entfernt ist.
Eine Immobilie mit echtem Charakter, ideal für jemanden, der ein Steinhaus in der Toskana mit Pool, privatem Garten und interessanten Personalisierungsmöglichkeiten sucht.
Beschreibung
Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen bei ca. 290 m² Katasterfläche, mit großzügigen Räumen und funktionaler Aufteilung.
Im Erdgeschoss eröffnet eine charakteristische Veranda mit Steinbögen das Haus und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innenräumen und Garten. Die Wohnzone umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche und Bad.
Obergeschoss: Hier befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus vier Schlafzimmern und einem Bad, mit Räumen, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten.
Außenbereiche
Das Haus ist von einem privaten Garten von ca. 3.000 m² umgeben, vollständig eingefriedet und mit einem ca. 4 x 8 Meter großen Pool ausgestattet.
Die Außenbereiche bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – vom Poolbereich über Bereiche für Barbecue und Outdoor-Essen bis hin zu Ruhe- und Entspannungszonen, in einem Kontext von Privatsphäre und Ruhe.
Zum Anwesen gehört eine Nebengebäude, derzeit bestehend aus Garage, Abstellraum und Keller.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie bewahrt die typischen Merkmale der toskanischen landwirtschaftlichen Architektur, insbesondere Stein und die Bögen der Veranda.
Das Nebengebäude bedarf Renovierungsarbeiten. Die Räume und Merkmale der Immobilie bieten zudem interessante Möglichkeiten zur Individualisierung, die gemäß der geltenden Bauordnung zu prüfen sind.
Entwicklungspotenzial
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Privathaus für Aufenthalt und Urlaub in der Toskana.
Durch die vier Schlafzimmer, den Pool und den großen Garten bietet sie besonders viel Platz für Familien- und Freundesgemeinschaft. Das Nebengebäude stellt zudem ein interessantes Entwicklungselement dar, mit der Möglichkeit, weitere Serviceräume zu schaffen oder gegebenenfalls eine unabhängige Dependence.
Lage
Cinigiano liegt strategisch zwischen den Hügeln der Maremma und einigen der bekanntesten Gebiete der Toskana.
Das Meer der Maremma ist in ca. 45 Minuten erreichbar, die Terme di Petriolo und der Monte Amiata in ca. 40 Minuten, während Montalcino mit seinem berühmten Weinanbaugebiet ca. 30 Minuten entfernt ist.
Eine Immobilie mit echtem Charakter, ideal für jemanden, der ein Steinhaus in der Toskana mit Pool, privatem Garten und interessanten Personalisierungsmöglichkeiten sucht.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)291 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.800 m²
-
Anbieter-Objektnummer15017
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris