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bellevue.de-ID: 30729111

Architekten-Einfamilienhaus, ebenerdig, 4 Zimmer, 145 m², Pool beheizt

  • Haus
  • · 145 m² Wohnfläche
  • · 1.094 m² Grundstücksfläche
  • · 632.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Aigues-Vives, ideal gelegen zwischen Nîmes und Montpellier, Anbindung an die Autobahn in 5 Minuten, TGV-Bahnhof und Strände in 30 Minuten.
In der Nähe des Zentrums des Dorfes und seiner zahlreichen Geschäfte und Annehmlichkeiten (Arzt, Schulen etc.).
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Aigues-Vives, ideal gelegen zwischen Nîmes und Montpellier, Anbindung an die Autobahn in 5 Minuten, TGV-Bahnhof und Strände in 30 Minuten.
In der Nähe des Zentrums des Dorfes und seiner zahlreichen Geschäfte und Annehmlichkeiten (Arzt, Schulen etc.).
David FRAYSSINET stellt Ihnen diese prachtvolle Villa vor, die am Ende einer Sackgasse liegt, ruhig und ohne vis-à-vis, auf einem Grundstück von über 1000 m².
Gebaut im Jahr 2008 wurde an Ihren Komfort gedacht.
Der Zugang erfolgt über die 26 m² Veranda mit Barbecue, die 12 m² Küche mit ihrer Speisekammer/Waschküche von ebenfalls 12 m², das 50 m² große Wohnzimmer/Saal, offen zur Terrasse mit Blick auf den Garten.
Im Nachtbereich befinden sich 2 Schlafzimmer von 15 m² und 13 m² mit Einbauschränken, das Bad mit WC und ein Bereich als Elternsuite mit separatem WC, das 16 m² große Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Dusche/WC.
Außen gibt es Platz, um einen Wohnwagen und mehrere Fahrzeuge zu parken, sowie den gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung, den beheizten Pool von 4,5 m x 8 m mit Abdeckung, Salzbehandlung und die Relax-Ecke mit Pergola, WC, Gartensitzgruppe.
Vorzüge: DPE-A, Warmbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpen-Boiler, Enthärtungsanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Kunststoff-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung...
Die Fachmeinung: Jedes Detail ist auf Komfort ausgelegt, die Materialien und Ausstattungen sind von Qualität.
Preis: 632.000 € inkl. Maklerprovision, zahlbar durch den Verkäufer.
Provisionshinweis auf unserer Seite abrufbar.
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch: 630 € bis 910 € pro Jahr, basierend auf den durchschnittlichen Energiekosten der Jahre 2021, 2022 und 2023, inklusive Abonnements.

EI David FRAYSSINET, Immobilienmakler registriert beim RSAC von Montpellier unter Nr. 822 042 792, vertreten im Auftrag von IMMO ANGELS, SAS mit Kapital von 20.000 €, Handelsregister Montpellier 812 601 086, Berufskarte CPI 000 320.
Kontakt: 06 68 70 01 35. Wir hören 24/7 auf Ihr Projekt.

Provisionen trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse A, Klima-Klassen A. Geschätzte jährliche Energiekosten: 630,00 € bis 910,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Ihr IMMO ANGELS-Berater: David Frayssinet
Immobilienmakler (Einzelunternehmen)
RSAC 822042792
RCP RCACO-

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    145 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.094 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7268-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30670 Aigues-Vives · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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