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ARNE WULF Immobilien
Mark Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30728825
SIE haben die FAMILIE, WIR das HAUS!
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 115 m² Wohnfläche
- · 359 m² Grundstücksfläche
- · 230.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einem bereits gewachsenen Wohngebiet von Hagenow steht diese attraktive Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch seine zweckmäßige Raumaufteilung sowie das liebevoll angelegte und bereits grün eingewachsene Grundstück.
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In einem bereits gewachsenen Wohngebiet von Hagenow steht diese attraktive Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch seine zweckmäßige Raumaufteilung sowie das liebevoll angelegte und bereits grün eingewachsene Grundstück.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine Diele. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Das Erdgeschoss wird durch die Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzt.
Von der Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Wohnräume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Vollbad komplettiert das Raumangebot dieser Etage.
Zusätzlicher Stauraum steht im vorhandenen Spitzboden zur Verfügung.
Für Ihren PKW befindet sich ein Carport auf dem Grundstück. Fahrräder, Spielzeug sowie Garten- und sonstige Geräte können bequem im vorhandenen Schuppen untergebracht werden.
Das liebevoll mit Rasen, Blumen und Ziersträuchern angelegte Gartengrundstück bietet einen schönen Rückzugsort.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine Diele. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Das Erdgeschoss wird durch die Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzt.
Von der Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Wohnräume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Vollbad komplettiert das Raumangebot dieser Etage.
Zusätzlicher Stauraum steht im vorhandenen Spitzboden zur Verfügung.
Für Ihren PKW befindet sich ein Carport auf dem Grundstück. Fahrräder, Spielzeug sowie Garten- und sonstige Geräte können bequem im vorhandenen Schuppen untergebracht werden.
Das liebevoll mit Rasen, Blumen und Ziersträuchern angelegte Gartengrundstück bietet einen schönen Rückzugsort.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)359 m²
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StellplatzartCarport, Freiplatz
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Anbieter-ObjektnummerMR3575
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch120,75 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis2036-09-23
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in Hagenow, einer Kleinstadt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns und im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Hagenow liegt verkehrsgünstig zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Metropole Hamburg und ist Teil der
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Die Immobilie befindet sich in Hagenow, einer Kleinstadt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns und im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Hagenow liegt verkehrsgünstig zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Metropole Hamburg und ist Teil der Metropolregion Hamburg.
Hagenow bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Gleichzeitig sorgen Naherholungsgebiete, Radwege und Grünflächen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Bundesstraße B 321 sowie die nahegelegene Autobahn A 24 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und Berlin. Die Anschlussstellen Hagenow/Schwerin und Wittenburg sind in wenigen Kilometern erreichbar. Mit den Bahnhöfen Hagenow Stadt und Hagenow-Land ist die Stadt zudem an den regionalen Schienenverkehr angebunden. Von Hagenow-Land bestehen regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Hamburg und Schwerin.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewachsener Infrastruktur, wirtschaftlicher Bedeutung und naturnaher Umgebung macht Hagenow zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu den größeren Städten Schwerin und Hamburg.
Hagenow bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Gleichzeitig sorgen Naherholungsgebiete, Radwege und Grünflächen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Bundesstraße B 321 sowie die nahegelegene Autobahn A 24 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und Berlin. Die Anschlussstellen Hagenow/Schwerin und Wittenburg sind in wenigen Kilometern erreichbar. Mit den Bahnhöfen Hagenow Stadt und Hagenow-Land ist die Stadt zudem an den regionalen Schienenverkehr angebunden. Von Hagenow-Land bestehen regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Hamburg und Schwerin.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewachsener Infrastruktur, wirtschaftlicher Bedeutung und naturnaher Umgebung macht Hagenow zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu den größeren Städten Schwerin und Hamburg.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 120.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.9.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 120.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 120.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 23.9.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 120.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Anbieter
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Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
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Ansprechpartner
Mark Rogmann
Buchholzallee 16
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