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bellevue.de-ID: 30728691

Cagnes-sur-Mer – Steinvilla mit Pool, Meerblick und Haut-de-Cagnes

  • Haus
  • · 215 m² Wohnfläche
  • · 2.570 m² Grundstücksfläche
  • · 2.120.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Cagnes-sur-Mer, in einer privilegierten Wohngegend und abseits der Blicke, profitiert diese elegante Steinvilla von 215,15 m² von einem freiem Blick über die Hügel, das Château du Haut-de-Cagnes und das Mittelmeer. Vollständig renoviert, liegt sie ...mehr lesen
In Cagnes-sur-Mer, in einer privilegierten Wohngegend und abseits der Blicke, profitiert diese elegante Steinvilla von 215,15 m² von einem freiem Blick über die Hügel, das Château du Haut-de-Cagnes und das Mittelmeer. Vollständig renoviert, liegt sie im Herzen eines paisagierten Grundstücks von 2.750 m² mit beheiztem Pool.

Mittelmeer- und italienisch inspiriert besticht die Liegenschaft durch ihre charaktervolle Architektur und die zeitlose Eleganz ihrer Materialien. Stein, sichtbare Holzbalken und Eichen-Elemente verbinden sich mit zeitgenössischen Ausstattungen zu einer warmen und raffinierten Atmosphäre.

Im Erdgeschoss gliedert sich das großzügige Empfangsbereich. Es umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine offene Küche zum Esszimmer, wodurch ein Wohnbereich von über 70 m² entsteht. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und zahlreiche Stauraummöglichkeiten ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss bietet die Villa ein großes Büro und zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines zu einer Terrasse führt. Ein Duschbad, ein Badezimmer mit Dusche/WC und ein geräumiger, separater Ankleideraum vervollständigen diesen Schlafbereich.

Die Außenbereiche sind als echte Lebensräume konzipiert. Mehrere Ruhe- und Gartensitzbereiche umgeben das Anwesen, hinzu kommt eine überdachte Sommerküche und ein beheizter Pool von 12 x 8 Metern, eingerahmt von einer großzügigen Liegewiese. Eine sorgfältig gestaltete Außenbeleuchtung ermöglicht es, den Garten und seine unterschiedlichen Atmosphären auch bei Nacht zu genießen.

Ohne Gegenüber bietet die Liegenschaft einen besonders geschützten Rahmen, zwischen mediterraner Vegetation und freiem Blick, mit reizvollen Perspektiven auf Haut-de-Cagnes, sein Château und das Mittelmeer.

Eine familienfreundliche Villa mit Charakter, großzügigen Räumen, Pool, großer Parkanlage und Meerblick in einer der begehrtesten Wohngegenden von Cagnes-sur-Mer.

Energiekennwert: C – Klimaindex: C / geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 2.150 € und 2.960 € (Referenzjahr 2021)


In einem Gebiet mit der Vorschrift zur Brennholzaufbereitung gelegen.

Erika MIGNAC
Consultante – Maklerin E.I. RSAC: 877 970 392 Maklerprovisionen gehen zu Lasten des Verkäufers - Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026: 2.170 € ~ 2.950 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    215 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.570 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87316607

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06800 Cagnes-sur-Mer · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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