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bellevue.de-ID: 30728591
BIARRITZ - Vollständiges Renovierungsprojekt - Stadthaus aus den 1950er Jahren mit Garage
- Haus
- · 130 m² Wohnfläche
- · 120 m² Grundstücksfläche
- · 749.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Wohnviertel von Biarritz gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Haus aus den 1950er Jahren heute die Chance auf ein echtes Transformationsprojekt.
Der Gesamtprojektbetrag inklusive Notarkosten wird ...mehr lesen
Der Gesamtprojektbetrag inklusive Notarkosten wird ...mehr lesen
In einem ruhigen Wohnviertel von Biarritz gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Haus aus den 1950er Jahren heute die Chance auf ein echtes Transformationsprojekt.
Der Gesamtprojektbetrag inklusive Notarkosten wird voraussichtlich zwischen 950 000 € und 1 030 000 € liegen.
Eine vollständige Renovierungsstudie wurde erstellt, um dem Haus eine zeitgenössische Vision zu verleihen, seine Räume zu betonen und die Helligkeit sowie den Wohnkomfort deutlich zu verbessern.
Das Projekt weist eine gesamte bewohnbare Fläche von ca. 130 m² auf, aufgeteilt in 77,4 m² im Erdgeschoss und 52,5 m² im Obergeschoss, zuzüglich einer 18,4 m² großen Garage.
Im Erdgeschoss ist eine tiefgreifende Umgestaltung der Räume vorgesehen, insbesondere die Anlage eines Innenhofs, der darauf abzielt, viel Tageslicht in das Herz von Küche und Esszimmer zu bringen. Die Veränderung der tragenden Wand ermöglicht zudem eine echte Verbindung zwischen Eingang und Wohnraum, um einen offeneren, fließenden und zeitgenössischen Raum zu schaffen.
Im Obergeschoss werden die Volumen ebenfalls neu gestaltet, mit der Schaffung einer Terrasse sowie der Einrichtung von zwei Dusch- bzw. Badezimmern, die einen besonders angenehmen Komfort für ein Familienhaus bieten.
Der thermische Komfort ist ebenfalls integraler Bestandteil des Projekts, mit der vorgesehenen Installation einer reversiblen Klimaanlage, die durch abgehängte Decken und Dachboden geführt wird, um die Inneneinrichtung ästhetisch zu wahren.
Eine detaillierte Budgetschätzung der Renovierung wurde erstellt. Sie umfasst die Arbeiten am Rohbau und Ausbau, mit einem voraussichtlichen Gesamtumfang zwischen 145 000 € und 217 000 €, je nach dem gewählten Interventionsgrad und den Leistungsmerkmalen.
Dieses Projekt ermöglicht es, sich in ein familienfreundliches, zeitgenössisches, helles und komfortables Zuhause zu versetzen, während man von einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Biarritz profitiert.
Die Pläne, Visualisierungen, projektierte Flächen und Budgetschätzungen werden nur als Orientierung präsentiert. Die Umsetzung des Projekts hängt von der Bestätigung technischer Vorgaben, ggf. erforderlicher behördlicher Genehmigungen und den endgültigen Entscheidungen der zukünftigen Käufer ab.
Unser Maklerbüro nimmt Sie montags bis samstags von 8:00 bis 19:00 Uhr telefonisch entgegen, um alle Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen. Adrien JOURNADE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 822 904 017 - BAYONNE.
Der Gesamtprojektbetrag inklusive Notarkosten wird voraussichtlich zwischen 950 000 € und 1 030 000 € liegen.
Eine vollständige Renovierungsstudie wurde erstellt, um dem Haus eine zeitgenössische Vision zu verleihen, seine Räume zu betonen und die Helligkeit sowie den Wohnkomfort deutlich zu verbessern.
Das Projekt weist eine gesamte bewohnbare Fläche von ca. 130 m² auf, aufgeteilt in 77,4 m² im Erdgeschoss und 52,5 m² im Obergeschoss, zuzüglich einer 18,4 m² großen Garage.
Im Erdgeschoss ist eine tiefgreifende Umgestaltung der Räume vorgesehen, insbesondere die Anlage eines Innenhofs, der darauf abzielt, viel Tageslicht in das Herz von Küche und Esszimmer zu bringen. Die Veränderung der tragenden Wand ermöglicht zudem eine echte Verbindung zwischen Eingang und Wohnraum, um einen offeneren, fließenden und zeitgenössischen Raum zu schaffen.
Im Obergeschoss werden die Volumen ebenfalls neu gestaltet, mit der Schaffung einer Terrasse sowie der Einrichtung von zwei Dusch- bzw. Badezimmern, die einen besonders angenehmen Komfort für ein Familienhaus bieten.
Der thermische Komfort ist ebenfalls integraler Bestandteil des Projekts, mit der vorgesehenen Installation einer reversiblen Klimaanlage, die durch abgehängte Decken und Dachboden geführt wird, um die Inneneinrichtung ästhetisch zu wahren.
Eine detaillierte Budgetschätzung der Renovierung wurde erstellt. Sie umfasst die Arbeiten am Rohbau und Ausbau, mit einem voraussichtlichen Gesamtumfang zwischen 145 000 € und 217 000 €, je nach dem gewählten Interventionsgrad und den Leistungsmerkmalen.
Dieses Projekt ermöglicht es, sich in ein familienfreundliches, zeitgenössisches, helles und komfortables Zuhause zu versetzen, während man von einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Biarritz profitiert.
Die Pläne, Visualisierungen, projektierte Flächen und Budgetschätzungen werden nur als Orientierung präsentiert. Die Umsetzung des Projekts hängt von der Bestätigung technischer Vorgaben, ggf. erforderlicher behördlicher Genehmigungen und den endgültigen Entscheidungen der zukünftigen Käufer ab.
Unser Maklerbüro nimmt Sie montags bis samstags von 8:00 bis 19:00 Uhr telefonisch entgegen, um alle Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen. Adrien JOURNADE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 822 904 017 - BAYONNE.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)120 m²
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Anbieter-Objektnummerolavaj1583
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris