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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30728535
Haus mit Garage und Garten im Stadtzentrum
- Haus
- · 110 m² Wohnfläche
- · 328 m² Grundstücksfläche
- · 325.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Sehr schönes Potenzial für dieses schöne Haus aus den 70er-Jahren, ideal im Stadtzentrum von Pezenas gelegen, medizinische Zentren und Apotheke nur wenige Schritte entfernt, alle Geschäfte und die historische Altstadt in weniger als 10 Gehminuten
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Sehr schönes Potenzial für dieses schöne Haus aus den 70er-Jahren, ideal im Stadtzentrum von Pezenas gelegen, medizinische Zentren und Apotheke nur wenige Schritte entfernt, alle Geschäfte und die historische Altstadt in weniger als 10 Gehminuten erreichbar, ideale Lage für jeden Piscénois ...
Auf einem ca. 330 m2 großen Grundstück erhebt sich dieses schöne Haus mit über 110 m2 Wohnfläche, das folgende bietet:
- im Erdgeschoss: einen großen Eingangsbereich, der einer Seite zu einer Garage von über 30 m2 führt, zur anderen Seite zu einem Wohnbereich, der nur noch gestaltet oder umgestaltet werden muss, aktuell mit zwei Schlafzimmern, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und separatem WC, der Zugang zum hinter dem Haus liegenden Garten bietet.
- im Obergeschoss: nachdem man eine schöne Terrazzo-Treppe hinaufgestiegen ist, gelangt man zu einem großzügigen Flur, der eine separate Küche von ca. 10 m2 bedient (mit Möglichkeit, sie zur offenen Küche zu machen), ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Esszimmer von ca. 30 m2 mit Balkon, überdacht und gut belichtet, separates WC, ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer.
Einfachste Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten (Elektro, Küche, Bad, Malerei) reichen aus, um dieses schöne Familienhaus wieder zum Leben zu erwecken; bereits ausgestattet mit Doppelverglasung und teilweisem Klimatissersatz.
Im Erdgeschoss ließe sich eine geräumige Elternsuite realisieren und eine Sommerküche wäre leicht umzubauen!
Außenbereich kommt nicht zu kurz: Vor dem Haus empfängt Sie ein großer gepflasterter, bewachsener Innenhof, der mehrere Fahrzeuge parken lässt, und der Garten im hinteren Bereich beherbergt eine Werkstatt und verschiedene Abstellräume, wodurch Platz für Gartenmobiliar und eventuell einen kleinen Pool entsteht.
Hinweis: Gasheizung ergänzt durch Heizkörper aus Gusseisen, Holz-Schlösser, doppelt verglaste Fenster in allen Räumen, Klimaanlage im gesamten Haus, Dach in gutem Zustand.
Kurz gesagt, eine Bauweise von hoher Qualität und insgesamt in gutem Zustand, in einem Viertel, in dem man gerne lebt und von dem aus man zu Fuß das Leben von Pezenas genießen kann – eine seltene Perle!
DPE: C und C (ausgeführt im September 2026)
Das Plus: Die Maklercourtage (im genannten Preis enthalten) trägt der Käufer, also nicht zu Notarkosten!
Sind Sie weit entfernt? Eine virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage verfügbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder per E-Mail
Auf einem ca. 330 m2 großen Grundstück erhebt sich dieses schöne Haus mit über 110 m2 Wohnfläche, das folgende bietet:
- im Erdgeschoss: einen großen Eingangsbereich, der einer Seite zu einer Garage von über 30 m2 führt, zur anderen Seite zu einem Wohnbereich, der nur noch gestaltet oder umgestaltet werden muss, aktuell mit zwei Schlafzimmern, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und separatem WC, der Zugang zum hinter dem Haus liegenden Garten bietet.
- im Obergeschoss: nachdem man eine schöne Terrazzo-Treppe hinaufgestiegen ist, gelangt man zu einem großzügigen Flur, der eine separate Küche von ca. 10 m2 bedient (mit Möglichkeit, sie zur offenen Küche zu machen), ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Esszimmer von ca. 30 m2 mit Balkon, überdacht und gut belichtet, separates WC, ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer.
Einfachste Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten (Elektro, Küche, Bad, Malerei) reichen aus, um dieses schöne Familienhaus wieder zum Leben zu erwecken; bereits ausgestattet mit Doppelverglasung und teilweisem Klimatissersatz.
Im Erdgeschoss ließe sich eine geräumige Elternsuite realisieren und eine Sommerküche wäre leicht umzubauen!
Außenbereich kommt nicht zu kurz: Vor dem Haus empfängt Sie ein großer gepflasterter, bewachsener Innenhof, der mehrere Fahrzeuge parken lässt, und der Garten im hinteren Bereich beherbergt eine Werkstatt und verschiedene Abstellräume, wodurch Platz für Gartenmobiliar und eventuell einen kleinen Pool entsteht.
Hinweis: Gasheizung ergänzt durch Heizkörper aus Gusseisen, Holz-Schlösser, doppelt verglaste Fenster in allen Räumen, Klimaanlage im gesamten Haus, Dach in gutem Zustand.
Kurz gesagt, eine Bauweise von hoher Qualität und insgesamt in gutem Zustand, in einem Viertel, in dem man gerne lebt und von dem aus man zu Fuß das Leben von Pezenas genießen kann – eine seltene Perle!
DPE: C und C (ausgeführt im September 2026)
Das Plus: Die Maklercourtage (im genannten Preis enthalten) trägt der Käufer, also nicht zu Notarkosten!
Sind Sie weit entfernt? Eine virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage verfügbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder per E-Mail
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)328 m²
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Anbieter-Objektnummerv10000088-88
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris