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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30728535

Haus mit Garage und Garten im Stadtzentrum

  • Haus
  • · 110 m² Wohnfläche
  • · 328 m² Grundstücksfläche
  • · 325.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sehr schönes Potenzial für dieses schöne Haus aus den 70er-Jahren, ideal im Stadtzentrum von Pezenas gelegen, medizinische Zentren und Apotheke nur wenige Schritte entfernt, alle Geschäfte und die historische Altstadt in weniger als 10 Gehminuten ...mehr lesen
Sehr schönes Potenzial für dieses schöne Haus aus den 70er-Jahren, ideal im Stadtzentrum von Pezenas gelegen, medizinische Zentren und Apotheke nur wenige Schritte entfernt, alle Geschäfte und die historische Altstadt in weniger als 10 Gehminuten erreichbar, ideale Lage für jeden Piscénois ...
Auf einem ca. 330 m2 großen Grundstück erhebt sich dieses schöne Haus mit über 110 m2 Wohnfläche, das folgende bietet:
- im Erdgeschoss: einen großen Eingangsbereich, der einer Seite zu einer Garage von über 30 m2 führt, zur anderen Seite zu einem Wohnbereich, der nur noch gestaltet oder umgestaltet werden muss, aktuell mit zwei Schlafzimmern, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und separatem WC, der Zugang zum hinter dem Haus liegenden Garten bietet.
- im Obergeschoss: nachdem man eine schöne Terrazzo-Treppe hinaufgestiegen ist, gelangt man zu einem großzügigen Flur, der eine separate Küche von ca. 10 m2 bedient (mit Möglichkeit, sie zur offenen Küche zu machen), ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Esszimmer von ca. 30 m2 mit Balkon, überdacht und gut belichtet, separates WC, ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer.
Einfachste Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten (Elektro, Küche, Bad, Malerei) reichen aus, um dieses schöne Familienhaus wieder zum Leben zu erwecken; bereits ausgestattet mit Doppelverglasung und teilweisem Klimatissersatz.
Im Erdgeschoss ließe sich eine geräumige Elternsuite realisieren und eine Sommerküche wäre leicht umzubauen!
Außenbereich kommt nicht zu kurz: Vor dem Haus empfängt Sie ein großer gepflasterter, bewachsener Innenhof, der mehrere Fahrzeuge parken lässt, und der Garten im hinteren Bereich beherbergt eine Werkstatt und verschiedene Abstellräume, wodurch Platz für Gartenmobiliar und eventuell einen kleinen Pool entsteht.
Hinweis: Gasheizung ergänzt durch Heizkörper aus Gusseisen, Holz-Schlösser, doppelt verglaste Fenster in allen Räumen, Klimaanlage im gesamten Haus, Dach in gutem Zustand.
Kurz gesagt, eine Bauweise von hoher Qualität und insgesamt in gutem Zustand, in einem Viertel, in dem man gerne lebt und von dem aus man zu Fuß das Leben von Pezenas genießen kann – eine seltene Perle!
DPE: C und C (ausgeführt im September 2026)

Das Plus: Die Maklercourtage (im genannten Preis enthalten) trägt der Käufer, also nicht zu Notarkosten!
Sind Sie weit entfernt? Eine virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage verfügbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder per E-Mail

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    110 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    328 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    v10000088-88

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34120 Pézenas · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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