T2 Duplex in Leça da Palmeira auf den Etagen 10 und 11

Entdecken Sie eine neue Art zu wohnen in Leça da Palmeira. Dieses T2 Duplex, verteilt auf die Etagen 10 und 11, vereint zeitgenössische Architektur, Komfort und Außenräume mit einer privilegierten Lage zwischen Stadt und Atlantik. Ein Vorschlag, der sowohl für alle, die ein architektonisch außergewöhnliches Zuhause suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie in einer etablierten und gefragten Wohngegend bevorzugen, gedacht ist.

Leça da Palmeira vereint einige der begehrtesten Merkmale der Metropolitan Area of Porto: Meernähe, Handel, Dienstleistungen, Grünflächen und hervorragende Anbindungen. Eine Umgebung, die Familien eine hohe Lebensqualität bietet und zugleich relevante Eigenschaften für Investoren vereint, die Immobilien für eine langfristige Vermietung suchen.

Mit der Fertigstellung der Bauarbeiten in der Endphase ist dies eine Gelegenheit, eine neue Immobilie an einem Ort zu erwerben, der Ruhe im Wohngebiet mit der Nähe zu den wichtigsten urbanen und wirtschaftlichen Zentren der Region verbindet.

Objektmerkmale:
Typus: T2 Duplex
Etagen: 10. und 11. Etage
Bruttoprivatfläche: 90 m²
Außenfläche: 14 m²
Sonneneinstrahlung: Nord/Südwest
Klimaanlage
Aufzug
Garagenstellplatz
Abstellräume
Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten: Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle
Positionsabgabe

Strategische Lage:
Exponor – 350 m
Municipalpark Quinta da Conceição – 600 m
A28 – 750 m
Praia de Leça da Palmeira – 1,3 km
MAR Shopping Matosinhos – 1,7 km
Hospital Pedro Hispano – 4,5 km
Stadtzentrum Porto – 9 km
Nähe zu Schulen, Supermärkten, Gastronomie, Dienstleistungen und Verkehr
Vorwiegendwohngebiet mit schneller Anbindung an die wichtigsten urbanen Achsen der Region

Bauabschluss:
Das Projekt befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten; die notariellen Beurkundungen sind für Dezember 2026 vorgesehen.

Kaufbedingungen:
135.000 € Positionsabgabe
300.000 € Zahlung bei der notariellen Beurkundung

Warum Leça da Palmeira?
Leça da Palmeira bietet eine selten zu findende Balance: Meer, Natur, Architektur, Gastronomie und Nähe zu Porto in einem Wohnumfeld mit eigener Identität. Die Nähe zu Stränden, Grünflächen, Matosinhos und wichtigen Handels- und Wirtschaftsbereichen macht diese Lage besonders attraktiv für Lebensqualität sowie für Investoren, die Immobilien in Gebieten mit differenzierter Nachfrage suchen.

Für Familien bedeutet es, am Atlantik zu leben, mit Dienstleistungen, Handel und Freizeitmöglichkeiten im Alltag. Für Investoren bedeutet es, eine zeitgemäße Immobilie in einer Lage zu erwerben, die unterschiedliche Mieterprofile anziehen kann, von Berufstätigen und Familien bis hin zu internationalen Bewohnern.

Warum i-Wish Real Estate?
-i-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal.
Wir begleiten unsere Kunden, einschließlich internationaler Investoren, durch den gesamten Prozess von der Immobilienakquisition bis hin zur entsprechenden Verwaltung mit persönlichem, transparentem und sorgfältigem Service.
Unser Ziel ist es, jeden Schritt der Immobilieninvestition zu vereinfachen, indem wir fachkundige Begleitung und einen Ansatz anbieten, der auf die Ziele jedes Kunden zugeschnitten ist.

Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung

Kontaktieren Sie Marta Oliveira, Private Real Estate Broker, um alle Details dieses T2 Duplex zu erfahren und eine persönliche oder virtuelle Besichtigung zu vereinbaren.
Energieeffizienzklasse: A
Ref.: DÚP 1820