Birre, Rua Violetas: Moderne Villa E4-5 mit isoliertem Bungalow, Baujahr 2021, 715 m² Grundstück, Pool und Garten

Em Birre, in der Rua das Violetas, wurde diese freistehende T5-Villa mit zeitgenössischer Architektur 2021 auf einem Grundstück von 715 m2 erbaut, mit Pool und Garten. Sie verfügt über 320 m2 Bruttofläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie weitere 177,5 m2 Keller mit Garage für vier Autos. Die natürliche Holzwen‑kstruktur, Sichtbeton und Akzente aus Cortenstahl verleihen ihr eine markante Außenpräsenz. Das Erdgeschoss organisiert sich um einen durchgehenden Social-Bereich ohne trennende Wände. Das Wohnzimmer von 61 m2 mit Bioethanol‑Kamin öffnet sich zum Essbereich von 22 m2 und von dort zur 18 m2 großen Küche, ausgestattet mit zentraler Insel, auf der der Dunstabzug in der Arbeitsplatte integriert ist und die Decke frei bleibt. Eine Speisekammer unterstützt die Küche. Große Verglasungen öffnen diesen Bereich zu einer überdachten Pergola von ca. 35 m2, angrenzend zum Pool, die lange Zeit des Jahres als zusätzliche Lounge dient. Im selben Stockwerk befinden sich ein Gäste-WC und eine Suite von 16 m2 mit integrierten Kleiderschränken, heute als Büro genutzt. Im Obergeschoss ist die Hauptsuite 26 m2 groß, begehbarer Kleiderschrank ca. 8 m2 und ein Bad mit Badewanne, Dusche und doppeltem Waschbecken. Es folgt eine zweite Suite von 17 m2 und zwei Schlafzimmer von ca. 19 m2, die alle ein gemeinsames Vollbad nutzen. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und die beiden Suiten sowie eines der Schlafzimmer öffnen sich zu einer 39 m2 großen Holzdeck-Terrasse zum Pool hin. Im Keller befindet sich die Garage von ca. 100 m2 mit Platz für vier Autos und direkter Innenzugang zum Haus. Auf diesem Stock befinden sich zusätzlich eine 11 m2 große Waschküche, die technischen Bereiche einschließlich des Poolbereichs, sowie ein 20 m2 großer Mehrzweckraum mit Bad, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird. Das Holz im Wohnbereich setzt sich durch das gesamte Haus fort. Die Verglasung besteht aus mattschwarz eloxiertem Aluminium mit hoch effizienten Doppelgläsern. Die Decken-Klimaanlage erfolgt über Kanäle, unauffällig und ohne sichtbare Einheiten. Die Warmwasserversorgung wird durch solarthermische Panels mit Unterstützung einer Wärmepumpe gewährleistet, eine Kombination, die den Verbrauch deutlich senkt. Die Beleuchtung erfolgt durch Einbauleuchten in der Decke. Im Außenbereich liegt der 29 m2 große Pool inmitten einer Holzdeckfläche und rundherum ca. 290 m2 Garten. Die Umfriedung und die grüne Hecke entlang der Straße schützen die Privatsphäre. Birre ist eines der begehrtesten Wohnviertel von Cascais, mit breiten, schattigen Straßen und Villen mit Gärten. Das Zentrum von Cascais ist ca. fünf Autominuten entfernt, ebenso der Zugang zur A5, der Lissabon in ca. einer halben Stunde erreicht. Der Guincho-Strand liegt ca. acht Minuten entfernt, auch Golfplätze und der Reitstall Quinta da Marinha befinden sich in der Nähe. In der Umgebung gibt es mehrere internationale Schulen, wie King's College School, und Cascais Shopping sowie das CUF Cascais Krankenhaus sind in kurzer Distanz erreichbar. Moderne Architektur, fünf Schlafzimmer und ein offener Wohnbereich zum Pool — in einer der ruhigsten Gegenden von Cascais."