Wohnhaus T3 mit Garten und Anbau – Raum, Potenzial und Rentabilität im Herzen der Stadt

Es gibt Immobilien, die sich durch ihren aktuellen Zustand auszeichnen. Andere durch die Möglichkeiten, die sie bieten. Diese T3-Wohnung, gelegen im Bairro da Vitória in Ponta Delgada, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein familiengerechtes Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten – in einer zentralen und stark nachgefragten Lage, ohne dabei auf Außenbereiche und Rentabilitätspotenzial zu verzichten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Flächen und eine funktionale Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, eine Küche und ein Abstellbereich, die verschiedene Möglichkeiten zur Neugestaltung und Modernisierung der Räume eröffnen. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzliche Abstellflächen, einschließlich eines Ankleidezimmers. Im Außenbereich sorgt der weitläufige Garten mit Terrasse für eine herausragende Basis für einen Freizeit- oder Essbereich im Freien. Die Immobilie verfügt zudem über einen Keller, der zusätzliche Vielseitigkeit bietet. Als großer Mehrwert existiert außerdem ein unabhängiger T1-Anbau, bestehend aus Wohnzimmer, Bad und Kitchenette, ideal, um Familie zu empfangen, einen Gästebereich zu schaffen oder eine zusätzliche Einnahmequelle zu erschließen. Hauptmerkmale: • Zwei Stockwerke • Zwei Wohnzimmer im Erdgeschoss • Küche mit Abstellzone • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • Badezimmer • Zusätzliche Abstellflächen und Ankleidezimmer • Keller • Großzügiger Garten • Terrasse • Unabhängiger T1-Anbau mit Wohnzimmer, WC und Kitchenette • Zentrale Lage in Ponta Delgada • Hervorragendes Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial Die Immobilie bedarf einer Aktualisierung und Sanierung, damit der zukünftige Eigentümer ein maßgeschneidertes Projekt entwickeln und eine Eigenschaft mit Charakter erhalten kann, die im Zentrum von Ponta Delgada immer schwerer zu finden ist. Eine Chance, umzuwandeln, aufzuwerten und etwas wirklich Eigenes zu schaffen – sei es als Hauptwohnsitz, als Investition oder beides. Mehr Platz. Mehr Möglichkeiten. Mehr ONE. ONE Gruppe Realty ONE ist aktuell die schnellstwachsende Immobilienmarke in den Vereinigten Staaten. Mit über 20 Jahren Erfahrung ist sie in 26 Ländern vertreten und expandiert weltweit weiter. An der Spitze der Marke steht Vinnie Tracey, Präsident der Realty ONE Group, der in den letzten 40 Jahren eine der größten globalen Referenzen der Branche geleitet hat. Mit seiner umfassenden Erfahrung festigt er die Realty ONE Group als eine der führenden Marken in den USA und weltweit. Gründe, die ONE zu wählen: Menschen zuerst. Unsere Berater erhalten nationale und internationale Spitzen-Ausbildungen, die von den besten Spezialisten aller Geschäftsbereiche durchgeführt werden. Alle Schulungen sind kostenlos, damit das Team bestmöglich unterstützt wird. „Während Sie die Freuden Ihres Lebens genießen, kaufen und verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell, einfach und sicher.“ ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).