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bellevue.de-ID: 30728271
AUBENAS – CITYCENTER – LETZTE ETAGE – GROSSE TERRASSE – WEITBLICK
- Wohnung
- · 85 m² Wohnfläche
- · 240.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Letzte Etage, eine schöne Terrasse, eine uneingeschränkte Aussicht und die Innenstadt zu Fuß erreichbar...
Diese 85,03 m² große T4-Wohnung vereint zahlreiche Vorteile, um das angenehme Lebensumfeld im Herzen von Aubenas voll zu genießen.
Situéiert im ...mehr lesen
Diese 85,03 m² große T4-Wohnung vereint zahlreiche Vorteile, um das angenehme Lebensumfeld im Herzen von Aubenas voll zu genießen.
Situéiert im ...mehr lesen
Letzte Etage, eine schöne Terrasse, eine uneingeschränkte Aussicht und die Innenstadt zu Fuß erreichbar...
Diese 85,03 m² große T4-Wohnung vereint zahlreiche Vorteile, um das angenehme Lebensumfeld im Herzen von Aubenas voll zu genießen.
Situéiert im letzten Stock eines gehobenen Gebäudes mit Aufzug, bietet sie einen besonders angenehmen Wohnraum mit einem großen Wohn-/Esszimmer und einer vollständig ausgestatteten offenen Küche, der gesamte Bereich öffnet sich zu einer großen L-terrassenförmigen Terrasse, nach Süden ausgerichtet.
Ein echtes Naherholungsgebiet mit schöner Aussicht und einem angenehmen Öffnungston nach außen.
Schlaftseite: Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, davon zwei mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Zusätzlich profitieren Sie von einem privaten Tiefgaragenstellplatz sowie einem Keller – besonders wünschenswerte Annehmlichkeiten im Stadtzentrum.
Die Wohnung ist derzeit für 781,84 € monatlich vermietet, zuzüglich 80 € Nebenkostenabrechnung, was eine Investitionsmöglichkeit mit bereits bestehendem Mieter bietet.
Pluspunkte:
- Letzte Etage mit Aufzug
- Große L-terrassenförmige Terrasse nach Süden
- Uneingeschränkte Aussicht
- 3 Schlafzimmer
- Klimaanlage (inverter)
- Privater Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Innenstadt und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
Wohnanlage mit 19 Haupttagen.
Kein laufendes Gerichtsverfahren.
Jährliche Kosten ca. 1.300 €, einschließlich Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche, Aufzug, Versicherung und Verwaltungsfirma.
Eine komplette und angenehme Wohnung, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Terrasse, ihre Helligkeit und ihre Ausstattung überzeugt. Die Immobilie unterliegt dem Sondereigentumsstatus; der voraussichtliche Budgetanteil (laufende Kosten) beträgt 1.300,00 Euro/Jahr.
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer.
Sie können die Provisionssätze unter folgender Adresse einsehen: . Erwartete jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 1.260 und 1.750 Euro. Durchschnittliche Energiekostenpreise indexiert im Jahr 2023.
Diese 85,03 m² große T4-Wohnung vereint zahlreiche Vorteile, um das angenehme Lebensumfeld im Herzen von Aubenas voll zu genießen.
Situéiert im letzten Stock eines gehobenen Gebäudes mit Aufzug, bietet sie einen besonders angenehmen Wohnraum mit einem großen Wohn-/Esszimmer und einer vollständig ausgestatteten offenen Küche, der gesamte Bereich öffnet sich zu einer großen L-terrassenförmigen Terrasse, nach Süden ausgerichtet.
Ein echtes Naherholungsgebiet mit schöner Aussicht und einem angenehmen Öffnungston nach außen.
Schlaftseite: Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, davon zwei mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Zusätzlich profitieren Sie von einem privaten Tiefgaragenstellplatz sowie einem Keller – besonders wünschenswerte Annehmlichkeiten im Stadtzentrum.
Die Wohnung ist derzeit für 781,84 € monatlich vermietet, zuzüglich 80 € Nebenkostenabrechnung, was eine Investitionsmöglichkeit mit bereits bestehendem Mieter bietet.
Pluspunkte:
- Letzte Etage mit Aufzug
- Große L-terrassenförmige Terrasse nach Süden
- Uneingeschränkte Aussicht
- 3 Schlafzimmer
- Klimaanlage (inverter)
- Privater Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Innenstadt und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
Wohnanlage mit 19 Haupttagen.
Kein laufendes Gerichtsverfahren.
Jährliche Kosten ca. 1.300 €, einschließlich Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche, Aufzug, Versicherung und Verwaltungsfirma.
Eine komplette und angenehme Wohnung, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Terrasse, ihre Helligkeit und ihre Ausstattung überzeugt. Die Immobilie unterliegt dem Sondereigentumsstatus; der voraussichtliche Budgetanteil (laufende Kosten) beträgt 1.300,00 Euro/Jahr.
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer.
Sie können die Provisionssätze unter folgender Adresse einsehen: . Erwartete jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 1.260 und 1.750 Euro. Durchschnittliche Energiekostenpreise indexiert im Jahr 2023.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Anbieter-Objektnummertapp95764
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris