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bellevue.de-ID: 30728251
Bonfim Essence - Drei-Zimmer-Wohnung mit Dachboden und two Garagenplätze in Bonfim, Porto
- Wohnung
- · 112 m² Wohnfläche
- · 495.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne in einer der zones mit dem größten Wertsteigerungspotenzial in Porto. Im Projekt Bonfim Essence wurde jede Wohnung für jene konzipiert, die Wert legen auf Architektur mit
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Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne in einer der zones mit dem größten Wertsteigerungspotenzial in Porto. Im Projekt Bonfim Essence wurde jede Wohnung für jene konzipiert, die Wert legen auf Architektur mit Identität, zeitgenössischen Komfort und unmittelbaren Zugang zum Besten der Stadt.
Mit strategischer Lage, weniger als 1 km vom Campanhã Bahnhof entfernt und berechtigt zur IMI- und IMT-Befreiung, da es sich in einem Areal für Stadterneuerung (ARU) befindet, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, zu wohnen oder sicher zu investieren.
Campanhã ist heute eine wachsende Zone, die stark von Investoren und Bewohnern nachgefragt wird, die Erreichbarkeit, effiziente Verkehrsanbindung und urbanes Lebensqualität suchen. Das Umfeld bietet Freizeiträume wie den Parque de São Roque, das Dragão-Stadion und exzellente Anbindungen an die VCI und A3. Darüber hinaus achtet das Projekt auf das architektonische Erbe der Gegend und bietet ein neues Wohnkapitel, das Vergangenheit und Zukunft vereint.
Objektmerkmale:
Typologie: T3+sotão (Dachboden)
Bruttofläche: 112 m²
Balkonfläche: 32,30 m²
Etage: 2
Sonneneinstrahlung: nach Westen
Vorinstallation für Klimaanlage
2 Garagenplätze
Küche ausgestattet mit Bosch-Geräten: Herd, Ofen und Dunstabzugshaube
Lage:
U-Bahn/ZS Campanhã – 850 m
Dragão-Stadion – 1,3 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 16,5 km
VCI (Zugang zu A3 und A1) – 2 km
In der Nähe von Schulen, Krankenhäusern und Märkten
Ruhige und sichere Wohngegend mit Handel und Dienstleistungen
Zahlungsbedingungen:
15% CPCV
15% Ende der Strukturen
10% Montage der Fensterrahmen
60% bei der notariellen Beurkundung
Geplante Fertigstellung: Ende 2027
Warum Porto?
Porto ist eine der europäischen Städte mit dem schnellsten Wachstum im Tourismus und Tech-Relokation. Mit konstantem Nachfragepotenzial im Mietmarkt und einem einladenden Umfeld für Expats ist dies Ihre Chance, eine sichere und rentable Kapitalanlage in einer boomenden Gegend zu erwerben.
Warum i-Wish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Lösungen für internationale Investoren in Portugal. Wir begleiten den gesamten Prozess transparent: von der Akquisition bis zur vollständigen Verwaltung der Immobilie, einschließlich der Übertragung der AL-Lizenz (Lokale Unterkunft), falls dies das Ziel ist.
Kontaktieren Sie Marta Oliveira, Private Maklerin, um eine persönliche oder virtuelle Besichtigung zu vereinbaren.
( ) Wegen der jüngsten Gesetzesänderung zur Energiezertifizierung von Gebäuden (Dekret Nr. 118/2013 vom 20. August) und der hohen Anzahl laufender Vorgänge wurde das Energiezertifikat für diese Immobilie bereits beantragt, befindet sich jedoch in Prüfung und Entwicklung durch die zuständigen Stellen.
Energieeffizienzklasse: A
Ref: APA 1725 H
Mit strategischer Lage, weniger als 1 km vom Campanhã Bahnhof entfernt und berechtigt zur IMI- und IMT-Befreiung, da es sich in einem Areal für Stadterneuerung (ARU) befindet, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, zu wohnen oder sicher zu investieren.
Campanhã ist heute eine wachsende Zone, die stark von Investoren und Bewohnern nachgefragt wird, die Erreichbarkeit, effiziente Verkehrsanbindung und urbanes Lebensqualität suchen. Das Umfeld bietet Freizeiträume wie den Parque de São Roque, das Dragão-Stadion und exzellente Anbindungen an die VCI und A3. Darüber hinaus achtet das Projekt auf das architektonische Erbe der Gegend und bietet ein neues Wohnkapitel, das Vergangenheit und Zukunft vereint.
Objektmerkmale:
Typologie: T3+sotão (Dachboden)
Bruttofläche: 112 m²
Balkonfläche: 32,30 m²
Etage: 2
Sonneneinstrahlung: nach Westen
Vorinstallation für Klimaanlage
2 Garagenplätze
Küche ausgestattet mit Bosch-Geräten: Herd, Ofen und Dunstabzugshaube
Lage:
U-Bahn/ZS Campanhã – 850 m
Dragão-Stadion – 1,3 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 16,5 km
VCI (Zugang zu A3 und A1) – 2 km
In der Nähe von Schulen, Krankenhäusern und Märkten
Ruhige und sichere Wohngegend mit Handel und Dienstleistungen
Zahlungsbedingungen:
15% CPCV
15% Ende der Strukturen
10% Montage der Fensterrahmen
60% bei der notariellen Beurkundung
Geplante Fertigstellung: Ende 2027
Warum Porto?
Porto ist eine der europäischen Städte mit dem schnellsten Wachstum im Tourismus und Tech-Relokation. Mit konstantem Nachfragepotenzial im Mietmarkt und einem einladenden Umfeld für Expats ist dies Ihre Chance, eine sichere und rentable Kapitalanlage in einer boomenden Gegend zu erwerben.
Warum i-Wish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Lösungen für internationale Investoren in Portugal. Wir begleiten den gesamten Prozess transparent: von der Akquisition bis zur vollständigen Verwaltung der Immobilie, einschließlich der Übertragung der AL-Lizenz (Lokale Unterkunft), falls dies das Ziel ist.
Kontaktieren Sie Marta Oliveira, Private Maklerin, um eine persönliche oder virtuelle Besichtigung zu vereinbaren.
( ) Wegen der jüngsten Gesetzesänderung zur Energiezertifizierung von Gebäuden (Dekret Nr. 118/2013 vom 20. August) und der hohen Anzahl laufender Vorgänge wurde das Energiezertifikat für diese Immobilie bereits beantragt, befindet sich jedoch in Prüfung und Entwicklung durch die zuständigen Stellen.
Energieeffizienzklasse: A
Ref: APA 1725 H
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Anbieter-Objektnummer24479143
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris