Afurada Luxus-Werke - Apartment mit 2 Zimmern im 3. Obergeschoss

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen an einem Ort, an dem der Douro auf den Atlantik trifft, umgeben von einzigartigen Landschaften, einem Yachthafen, typischen Restaurants und einer ruhigen Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum Porto entfernt.

Afurada Luxury Apartments entsteht genau in diesem privilegierten Szenario, nahe dem Yachthafen Afurada, und bietet einen stilvollen Lebensstil, ideal für Familien, die Lebensqualität suchen, sowie für Anleger, die in Porto investieren möchten, in einer der am stärksten wachsenden und aufgewerteten Gegenden des Großraums Porto.

Afurada ist zu einem der gefragtesten Orte zum Wohnen und Investieren geworden. Die Nähe zu Fluss, Strand und Zentrum von Porto schafft eine seltene Kombination aus Ruhe, Mobilität und Lebensqualität.

Afurada Luxury Apartments wurde entwickelt, um Komfort, Modernität und Wohlbefinden zu bieten, mit großzügigen Räumen, breiten Balkonen und Grünflächen, die auf den Alltag von Familien zugeschnitten sind.

Objektmerkmale:
Typ: 2 Schlafzimmer
Brutto-private Nutzfläche: 85,7 m²
Außenfläche: 29,1 m²
Etage: 3
Sonneneinstrahlung: Ost und Nord
Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten: Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kombikühlschrank und Geschirrspüler
Klimaanlage und zentrale Multisplit-Heizung
Aufzug
1 Garagenplatz
Abstellräume
Privater Condominium mit Garten und Spielplatz

Premium-Lage:
Afurada-Yachthafen – 500 m
Afurada-/Cabedelo-Strand – 850 m
Zufahrt zur Autobahn A1/VCI – 1,2 km
Arrábida-Brücke (Zugang nach Porto) – 1,3 km
Novo-Gaia-Schule – 1,5 km
Arrábida Shopping – 1,8 km
Hospital da Luz Arrábida – 1,8 km
Gaia-Kai – 3,5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 15 km

Zahlungsbedingungen:
20% CPCV
10% Abschluß der Stahlbetonstruktur
10% Abschluss der Fensterrahmen
60% Notarielle Beurkundung

Baubeginn voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2028

Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia gehört zu den Gebieten mit der höchsten Immobilienaufwertung des Landes. Mit atemberaubenden Stränden, erstklassigen Schulen, Grünflächen und direkter Anbindung an Porto wird Gaia zunehmend von Familien und anspruchsvollen Anlegern nachgefragt. Dies ist zweifellos eine der besten Zeiten, um ein Haus in Vila Nova de Gaia zu kaufen – mit solider Rendite und höherer Lebensqualität.

Warum i-Wish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen. Von der Beschaffung über die Verwaltung der Immobilie, rechtliche Beratung, Baubegleitung bis zur Übertragung der AL-Lizenz bieten wir einen kompletten, transparen und persönlichen Service. Wir begleiten internationale Familien und Investoren, mit Fokus auf Ergebnisse.

Für die Vereinbarung einer virtuellen oder persönlichen Besichtigung.

( ) Aufgrund der jüngsten Änderung der Gesetzgebung zur Energieeffizienz von Gebäuden (Dekret Nr. 1182013 vom 20. August) und der hohen Zahl laufender Prozesse befindet sich das Energiezertifikat dieses Objekts bereits in Antragstellung, wird jedoch von den zuständigen Behörden geprüft und entwickelt.
Energieeffizienzklasse: A
Referenz: APA 1356 M3 T