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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30728111
Häuschen am Ort mit Steinfassade und Meerblick in Étel, Morbihan Sud
- Haus
- · 204 m² Wohnfläche
- · 172 m² Grundstücksfläche
- · 703.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hinter der Steinfassade und den mit Schiefer gedeckten Dächern bietet dieses elegante, charaktervolle Haus aus dem Jahr 1908 eine besondere Atmosphäre, in der der Charme der Vergangenheit auf eine besonders großzügige Grundrissgestaltung trifft.
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Hinter der Steinfassade und den mit Schiefer gedeckten Dächern bietet dieses elegante, charaktervolle Haus aus dem Jahr 1908 eine besondere Atmosphäre, in der der Charme der Vergangenheit auf eine besonders großzügige Grundrissgestaltung trifft.
Auf mehreren Ebenen verteilt, offenbaren sich im Verlauf der Räume großzügige Räume, ein alter Kamin, ein Balkon, mehrere Schlafzimmer sowie eine Remise – all dies verleiht dem Objekt eine echte Anziehungskraft.
Schon im Erdgeschoss offenbart die Liegenschaft ihre Vielseitigkeit mit einem hellen Gewerbebereich, der von großen, nach Südwesten gerichteten Glasfronten profitiert.
Eine Diele, Flure mit Stauraum, eine Küche und zwei miteinander verbundene Räume bilden diesen Bereich, der je nach Vorhaben als Wohnzimmer mit Doppelempfang oder für eine berufliche, kommerzielle oder freiberufliche Nutzung genutzt werden könnte.
Die Etagen sind vollständig dem Wohnen gewidmet und bieten eine großzügige Kapazität für die Belegung.
Im ersten Stock erwarten drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit WC und ein angenehliches bodenständiges Meerzimmer.
Das Hauptstück dieses Levels ist das Wohnzimmer, das durch einen Kamin und einen Balkon besticht und eine warme, zeitlose Atmosphäre vermittelt.
Im zweiten Stock setzen sich die Räume fort: ein sehr großes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und getrennte WCs.
Die Aufteilung des Hauses erlaubt so verschiedene Lebensmodelle und bietet eine bemerkenswerte Freiheit bei der Gestaltung.
Vor Blicken geschützt, bildet der Hinterhof, von Mauerwerk umgeben, eine geschützte Außenfläche.
Dort befindet sich eine eigenständige Remise, bestehend aus einem Wintergarten, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC, einem Flur und einem externen Abstellraum.
Ein echter Pluspunkt, um Familie und Freunde zu empfangen, einen unabhängigen Geschäftsbetrieb zu gestalten oder ein ergänzendes Projekt zu planen.
Diese charaktervolle Immobilie verbindet die Raumfülle mit einem hervorragenden Potenzial an Lage, mitten im Herzen des Ortes.
Familienresidenz, berufliches Projekt, denkmalpflegerische Kapitalanlage oder eine Kombination mehrerer Nutzungen – Sie haben die Wahl!
Verkaufspreis inklusive Provision: 703 500 Euro
Provision trägt der Käufer
Provision: 3 % inkl. MwSt des Preises ohne Provisionen, d. h. 20 490 Euro
Verkaufspreis ohne Provisionen: 683 000 Euro
Energieeffizienzklasse: D
Klimaklasse: B
Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 2 530 und 3 430 Euro pro Jahr. Preis indexiert auf .
Auf mehreren Ebenen verteilt, offenbaren sich im Verlauf der Räume großzügige Räume, ein alter Kamin, ein Balkon, mehrere Schlafzimmer sowie eine Remise – all dies verleiht dem Objekt eine echte Anziehungskraft.
Schon im Erdgeschoss offenbart die Liegenschaft ihre Vielseitigkeit mit einem hellen Gewerbebereich, der von großen, nach Südwesten gerichteten Glasfronten profitiert.
Eine Diele, Flure mit Stauraum, eine Küche und zwei miteinander verbundene Räume bilden diesen Bereich, der je nach Vorhaben als Wohnzimmer mit Doppelempfang oder für eine berufliche, kommerzielle oder freiberufliche Nutzung genutzt werden könnte.
Die Etagen sind vollständig dem Wohnen gewidmet und bieten eine großzügige Kapazität für die Belegung.
Im ersten Stock erwarten drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit WC und ein angenehliches bodenständiges Meerzimmer.
Das Hauptstück dieses Levels ist das Wohnzimmer, das durch einen Kamin und einen Balkon besticht und eine warme, zeitlose Atmosphäre vermittelt.
Im zweiten Stock setzen sich die Räume fort: ein sehr großes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und getrennte WCs.
Die Aufteilung des Hauses erlaubt so verschiedene Lebensmodelle und bietet eine bemerkenswerte Freiheit bei der Gestaltung.
Vor Blicken geschützt, bildet der Hinterhof, von Mauerwerk umgeben, eine geschützte Außenfläche.
Dort befindet sich eine eigenständige Remise, bestehend aus einem Wintergarten, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC, einem Flur und einem externen Abstellraum.
Ein echter Pluspunkt, um Familie und Freunde zu empfangen, einen unabhängigen Geschäftsbetrieb zu gestalten oder ein ergänzendes Projekt zu planen.
Diese charaktervolle Immobilie verbindet die Raumfülle mit einem hervorragenden Potenzial an Lage, mitten im Herzen des Ortes.
Familienresidenz, berufliches Projekt, denkmalpflegerische Kapitalanlage oder eine Kombination mehrerer Nutzungen – Sie haben die Wahl!
Verkaufspreis inklusive Provision: 703 500 Euro
Provision trägt der Käufer
Provision: 3 % inkl. MwSt des Preises ohne Provisionen, d. h. 20 490 Euro
Verkaufspreis ohne Provisionen: 683 000 Euro
Energieeffizienzklasse: D
Klimaklasse: B
Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 2 530 und 3 430 Euro pro Jahr. Preis indexiert auf .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)204 m²
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Grundstücksfläche (ca.)172 m²
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Anbieter-Objektnummer21781br
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris