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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30728103

Nernier – In der Nähe von Léman und der Schweizer Grenze – Moderne Immobilie – Parkgrundstück von 1 150 m² – 4 Schlafzimmer

  • Haus
  • · 250 m² Wohnfläche
  • · 1.150 m² Grundstücksfläche
  • · 1.945.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In der Nähe von Yvoire und Genf, mit direkter Bootsanbindung von Nernier nach Nyon bietet diese Immobilie eine einzigartige Lebensqualität im Zentrum des Lémanbeckens, zwischen Frankreich und der Schweiz.
Zeitgenössische Architektur, Holzkonstruktion ...mehr lesen
In der Nähe von Yvoire und Genf, mit direkter Bootsanbindung von Nernier nach Nyon bietet diese Immobilie eine einzigartige Lebensqualität im Zentrum des Lémanbeckens, zwischen Frankreich und der Schweiz.
Zeitgenössische Architektur, Holzkonstruktion und Licht prägen diese Villa in einer privilegierten Umgebung.
Nur wenige Schritte vom See entfernt, im erhaltenen Dorf Nernier, bietet sie einen seltenen Lebensrahmen zwischen Natur und Lebensfreude.
Auf zwei Ebenen entwickelt, umfasst das Haus ca. 250 m² auf einem Grundstück von 1 150 m². Laut DPE A überzeugt es durch klare Linien, großzügige Räume und eine Öffnung nach außen.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit Kamin weit zu einer westlich ausgerichteten Terrasse und verbindet sich mit der Küche- Esszimmer. Ein Fernsehzimmer setzt diesen Lebensraum fort. Der Schlafbereich umfasst eine Hauptsuite von 23 m² mit Ankleide und Bad, sowie ein weiteres Schlafzimmer von ca. 14 m² mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer über 12 m², eine Empore und ein großes Bad.
Die Material- und Austattungswahl trägt maßgeblich zur Identität des Hauses bei: Estrich-Beton, Holz, hochwertige Armaturen, sorgfältige Sanitäreinrichtungen und eine hochwertige Küche formen ein schlichteres, warmes und zeitloses Interieur.
Im Außenbereich verlängern die Terrassen die Lebensräume natürlich in den Garten, in einer ruhigen und unberührten Umgebung. Das Grundstück ist – vorbehaltlich Genehmigungen und aktueller Vorschriften – bebaubar und stärkt den Erholungscharakter des Ortes.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.150 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    sze2554

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74140 Nernier · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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