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bellevue.de-ID: 30728041

Zu verkaufen: Maison à Euzet

  • Haus
  • · 171 m² Wohnfläche
  • · 1.640 m² Grundstücksfläche
  • · 860.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Maison de maître de caractère avec piscine, parc et dépendances !
À quelques minutes de villages de caractère et dans le triangle Nîmes Uzès Alès, découvrez cette élégante maison de maître datant de 1905, entièrement rénovée avec un soin remarquable.
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Maison de maître de caractère avec piscine, parc et dépendances !
À quelques minutes de villages de caractère et dans le triangle Nîmes Uzès Alès, découvrez cette élégante maison de maître datant de 1905, entièrement rénovée avec un soin remarquable.
Derrière sa façade empreinte de caractère, cette demeure a su préserver toute l'âme de la Belle Époque : carreaux de ciment d'origine, moulures, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et nombreux éléments anciens dialoguent avec une rénovation contemporaine de grande qualité. Un équilibre rare entre authenticité, élégance et confort.
Dès l'entrée, la lumière et les beaux volumes donnent le ton. Le vaste espace de réception réunit un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une magnifique terrasse dominant la piscine et le jardin. La grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et élégant, parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, quatre belles chambres accueillent famille et invités dans un confort optimal. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes, desservent cet espace nuit.
Le dernier niveau propose un grenier accessible par un véritable escalier. Aujourd'hui dédié au rangement, il offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos envies.
À l'extérieur, le parc clos et arboré d'environ 1 650 m² constitue un véritable havre de paix. Arbres centenaires, grande piscine récente, terrain de pétanque, puits et espaces ombragés composent un environnement privilégié, à l'abri des regards.
Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété et ouvrent de nombreuses perspectives : pool house, studio indépendant, gîtes ou chambres d'hôtes, selon votre projet.
Entièrement rénovée et parfaitement isolée, la maison offre un excellent niveau de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, facilement remplaçable par une pompe à chaleur pour améliorer encore ses performances énergétiques.
Une propriété rare, où le charme de l'ancien s'exprime avec élégance et où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Par souci de confidentialité, le dossier complet de présentation, les photographies complémentaires et les informations détaillées seront communiqués après un premier échange téléphonique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 694 503 Nîmes
RCP ACI26398 Sérénis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    171 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.640 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    6346-lloyddavis

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30360 Vézénobres · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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