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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30728027

CRUZILLES LES MEPILLATS: Haus mit Charakter 268 m² - 6 Zimmer

  • Haus
  • · 268 m² Wohnfläche
  • · 3.535 m² Grundstücksfläche
  • · 479.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

NEUIGKEIT HORIZON!

In der Gemeinde CRUZILLES-LES-MEPILLATS,

Historisches Haus mit Charakter von ca. 268 m² Wohnfläche, freistehend an einer Seite, erbaut auf einem wunderschönen Grundstück von 3 535 m², mit Pool, Terrasse, Baumbestand und Carport – ...mehr lesen
NEUIGKEIT HORIZON!

In der Gemeinde CRUZILLES-LES-MEPILLATS,

Historisches Haus mit Charakter von ca. 268 m² Wohnfläche, freistehend an einer Seite, erbaut auf einem wunderschönen Grundstück von 3 535 m², mit Pool, Terrasse, Baumbestand und Carport – alles in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur.

Es gliedert sich:
Der Eingang führt zu einem großen, hellen Wohnbereich von ca. 54 m², bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine Elternsuite mit Bad (Badewanne und Dusche), ein Fitness-/Waschraum und Ankleidezimmer, ein separates WC, ein Büro sowie einen Wellnessraum mit Whirlpool!
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, gefolgt von einem Flur, der zwei weitere Schlafzimmer hintereinander erschließt, sowie ein Bad mit WC.

Außerdem genießen Sie einen angenehmen Außenbereich mit Pool, Terrasse, Boule-Platz und einem großen Garten, der einen privilegierten Rahmen für schöne Tage im Kreise der Familie oder mit Freunden bietet.

Zu den Ausstattungen/ technischen Elementen gehören:
- Heizung mittels Wärmepumpe
- Thermodynamischer Warmwasserspeicher
- PVC- doppelt verglaste Fenster
- Offene, eingerichtete und ausgestattete Küche
- Pool
- Wellnessbereich mit Whirlpool
- Carport für zwei Fahrzeuge
- Eigenes Abwassersystem
- Ost/West-Ausrichtung
- Ausblick ins Landleben
- Einige Renovierungsarbeiten / Fertigstellungen sind vorgesehen.

Grundsteuer: 1 362 €

Kontakt: Louanne CARRY oder Telefon der Agentur

Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse C, Klimaeffizienzklasse A. Durchschnittliche jährliche Ausgaben für Energie bei Standardnutzung, ermittelt nach den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2 090,00 € und 2 890,00 €.

Ihr Horizon-Immobilienberater: Louanne CARRY
Gewerblicher Agent (Einzelunternehmen).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, - Information Loi Alur: Angestelltenstatus
Mael MINOT, - Berufshaftpflichtversicherung Nr. AIG EUROPE: RDG Information Loi Alur: Verhandlungsstatus
RSAC: 893 487 397 eingetragen in VILLEFRANCHE-SUR-SAONE SIRET: 893 487
Informationen zu Risiken findest du auf der Georisiken-Website:
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Handelsregisterkarte CPI der Bourg en Bresse
APE Code 6831Z - Keine Gelder verwahrt - Mehrwertsteuer: FR - Berufshaftpflichtversicherung: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS von Nanterre 842 689 556

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    268 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.535 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    813-horizon

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

01290 Cruzilles-lès-Mépillat · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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