Rodopos Steinhaus Villa

Kamara ist ein kleines Dorf aus Steinpfaden und Olivenhainen am Fuß der Rodopos-Halbinsel, 4,5 km landeinwärts von Kolymbari. Rodopos Steinhaus Villa liegt darin: eine Steinvilla aus ca. 1930, die 2016 vollständig restauriert wurde. Das Haus bietet 170 m² Wohnfläche über drei Ebenen auf einem 1.300 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnbereiche: ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Doppelzimmer und ein Duschbad. Im ersten Stock befindet sich ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad mit begehbarer Dusche und Zugang zu einer Veranda. Dieser Stock hat außerdem ein kleines Arbeitszimmer. Das dritte Schlafzimmer ist im Dachgeschoss unter dem Holzdach angeordnet. Ein seitliches Halbkeller-Gebäude und ein kleiner Abstellraum außerhalb der Küche schaffen zusätzlichen praktischen Stauraum. Die Restaurierung bewahrte die Qualitäten, die ein Haus dieses Alters wertvoll machen: Steinmauern, Holz und traditionelle Details im ganzen Haus. Die Haustechnik ist jedoch modern. Eine Fußbodenheizung wird von einer Wärmepumpe betrieben, mit Decken-/Ventilatorkühlung im Sommer. Fenster sind doppelt verglast in Aluminiumrahmen, mit Rollläden und Insektenschutzgittern, das Haus verfügt über CCTV und ein Alarm system. Die Eigentümer haben 2024 neu gestrichen und das Haus am Ende jeder Vermietungssaison aufgefrischt. Es wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten. Übers Haupthaus hinaus umfasst das Grundstück zusätzlich 250 m² alter Dorfschuldenhäuser, die einer vollständigen Restaurierung bedürfen. Für einen Käufer mit Perspektive langfristig eröffnen sich hier Möglichkeiten für Gästeunterkünfte oder einen größeren Familienbesitz, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der Pool misst 3 x 8 m, Tiefe 1,40 m, inklusive Reinigungsroboter. Sonnenliegen, ein schattiger Ess- und Sitzbereich, eine Grillstelle und ein traditioneller Steinofen umgeben es, eingefasst von einem kleinen Garten mit Kräutern und Blumen. Von den Terrassen hinweg erstreckt sich der Blick über die Olivenhaine der Ebene bis zu den Bergen dahinter. Es gibt kein eigenständiges Parken auf dem Grundstück, aber ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straßenseite. Vermietungspotenzial
Die Villa wurde mehrfach an Feriengäste vermietet und ist bei der griechischen Tourismusbehörde registriert. Westkreta genießt eine lange Urlaubssaison, von Frühling bis Herbst, und Dorfsch Häuser mit privatem Pool rund um Kolymbari sind ein etablierter Bestandteil des lokalen Vermietungsmarktes. Verwalterfirmen in der Gegend können Buchungen, Wechsel und Instandhaltung für Eigentümer übernehmen, die nicht auf der Insel sind. Lage – Entfernungen
Kolymbari ist die nächste Stadt, ein Fischereihafen mit Uferlokalen, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und einen Arzt. Draußen davon stehen das Kloster Gonia und die Orthodoxe Akademie Kreta. Die Küste von Rodopos bietet ruhigere Strände wie Ravdoucha und Afrata, während die langen Sandstrände von Falassarna und die Balos Lagune weiter westlich liegen, jenseits von Kissamos. Chania mit seinem venezianischen Hafen ist über die Nationalstraße erreichbar, wo kürzlich sicherheitsrelevante Aufrüstungen zwischen Chania und Kolymbari abgeschlossen wurden.Kamara: InnenbereichSrah Ravdoucha Strand: 5,5 kmKolymvari: 5,5 kmAfrata Strand: 7,5 kmNopigia Strand: 8 kmTavronitis Strand: 9 km Balos Lagune: 26 kmChania: 28 kmChania Internationaler Flughafen: 45 km