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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30727931

Frontignan La Peyrade – Villa mit 143 m² Wohnfläche und Pool

  • Haus
  • · 143 m² Wohnfläche
  • · 793 m² Grundstücksfläche
  • · 477.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Frontignan La Peyrade, in ruhiger Umgebung mitten in den Reben, bietet Immo Angels Ihnen diese ebenerdige Villa mit 143 m² Wohnfläche auf einem 793 m² großen Baumbestand-Ackerrain mit Pool und unabhängigen Bereichen.
Das Haus gliedert sich um ...mehr lesen
In Frontignan La Peyrade, in ruhiger Umgebung mitten in den Reben, bietet Immo Angels Ihnen diese ebenerdige Villa mit 143 m² Wohnfläche auf einem 793 m² großen Baumbestand-Ackerrain mit Pool und unabhängigen Bereichen.
Das Haus gliedert sich um einen 30 m² großen Wohn-/Essbereich, der offen mit einer 11 m² großen Küche verbunden ist. Dieser helle Wohnraum ermöglicht im Alltag ein komfortables Raumgefühl und eignet sich auch für Gäste.
Der Hauptteil umfasst zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Abstellraum. Ein Arbeitszimmer vervollständigt das Ensemble und bietet die Möglichkeit, bei Bedarf eine Elternsuite zu schaffen.
Außen erstrecken sich auf dem 793 m² großen Grundstück ein Pool, eine Terrasse, eine Boule-Anlage und ein Nutzgarten.
Gegenüber dem Pool sorgt die Sommerküche mit integrierter Grillstelle für einen Bereich für Mahlzeiten und gesellige Außenmomente.
In ihrem Anschluss befinden sich zwei unabhängige Schlafzimmer und ein Bad/WC, wodurch Familie oder Freunde empfangen werden können, während die Privatsphäre jeder Person gewahrt bleibt. Diese Konfiguration kann auch zu einem Vermietungsprojekt passen.
Renovierungsarbeiten sind vorgesehen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen und sein volles Potenzial freizulegen.
Für weitere Informationen über das Objekt, geplante Arbeiten oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich direkt telefonisch.
Praktische Informationen:
Preis: 477 000 € Vermittlungsprovision inkl. zzgl. Käuferprovision wird nicht erhoben; Die Provision geht zu Lasten des Verkäufers
Wohnfläche: 143 m²
Grundstück: 793 m²
Einfamilienhaus
dpe: D - ges: B
Primärenergiebedarf: 215 kWh/m²/a
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1 730 € und 2 410 € pro Jahr, einschließlich Abonnements, durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Dieses Objekt wird Ihnen angeboten von:
Kevin Boudeau, Immobilienfacilitator (EI), RSAC Saintes Nr. 984 170 902
Telefonnummer: 06 77 03 94 12
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.
Vermittlungsprovision zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2010,00 € und 2770,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
Ihr IMMO ANGELS-Berater: Kevin Boudeau
Gewerblicher Berater (Einzelunternehmen)
RSAC 984 170 902

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    143 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    793 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7266-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34110 Frontignan · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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