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bellevue.de-ID: 30727931
Frontignan La Peyrade – Villa mit 143 m² Wohnfläche und Pool
- Haus
- · 143 m² Wohnfläche
- · 793 m² Grundstücksfläche
- · 477.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In Frontignan La Peyrade, in ruhiger Umgebung mitten in den Reben, bietet Immo Angels Ihnen diese ebenerdige Villa mit 143 m² Wohnfläche auf einem 793 m² großen Baumbestand-Ackerrain mit Pool und unabhängigen Bereichen.
Das Haus gliedert sich um ...mehr lesen
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In Frontignan La Peyrade, in ruhiger Umgebung mitten in den Reben, bietet Immo Angels Ihnen diese ebenerdige Villa mit 143 m² Wohnfläche auf einem 793 m² großen Baumbestand-Ackerrain mit Pool und unabhängigen Bereichen.
Das Haus gliedert sich um einen 30 m² großen Wohn-/Essbereich, der offen mit einer 11 m² großen Küche verbunden ist. Dieser helle Wohnraum ermöglicht im Alltag ein komfortables Raumgefühl und eignet sich auch für Gäste.
Der Hauptteil umfasst zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Abstellraum. Ein Arbeitszimmer vervollständigt das Ensemble und bietet die Möglichkeit, bei Bedarf eine Elternsuite zu schaffen.
Außen erstrecken sich auf dem 793 m² großen Grundstück ein Pool, eine Terrasse, eine Boule-Anlage und ein Nutzgarten.
Gegenüber dem Pool sorgt die Sommerküche mit integrierter Grillstelle für einen Bereich für Mahlzeiten und gesellige Außenmomente.
In ihrem Anschluss befinden sich zwei unabhängige Schlafzimmer und ein Bad/WC, wodurch Familie oder Freunde empfangen werden können, während die Privatsphäre jeder Person gewahrt bleibt. Diese Konfiguration kann auch zu einem Vermietungsprojekt passen.
Renovierungsarbeiten sind vorgesehen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen und sein volles Potenzial freizulegen.
Für weitere Informationen über das Objekt, geplante Arbeiten oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich direkt telefonisch.
Praktische Informationen:
Preis: 477 000 € Vermittlungsprovision inkl. zzgl. Käuferprovision wird nicht erhoben; Die Provision geht zu Lasten des Verkäufers
Wohnfläche: 143 m²
Grundstück: 793 m²
Einfamilienhaus
dpe: D - ges: B
Primärenergiebedarf: 215 kWh/m²/a
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1 730 € und 2 410 € pro Jahr, einschließlich Abonnements, durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Dieses Objekt wird Ihnen angeboten von:
Kevin Boudeau, Immobilienfacilitator (EI), RSAC Saintes Nr. 984 170 902
Telefonnummer: 06 77 03 94 12
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.
Vermittlungsprovision zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2010,00 € und 2770,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
Ihr IMMO ANGELS-Berater: Kevin Boudeau
Gewerblicher Berater (Einzelunternehmen)
RSAC 984 170 902
Das Haus gliedert sich um einen 30 m² großen Wohn-/Essbereich, der offen mit einer 11 m² großen Küche verbunden ist. Dieser helle Wohnraum ermöglicht im Alltag ein komfortables Raumgefühl und eignet sich auch für Gäste.
Der Hauptteil umfasst zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Abstellraum. Ein Arbeitszimmer vervollständigt das Ensemble und bietet die Möglichkeit, bei Bedarf eine Elternsuite zu schaffen.
Außen erstrecken sich auf dem 793 m² großen Grundstück ein Pool, eine Terrasse, eine Boule-Anlage und ein Nutzgarten.
Gegenüber dem Pool sorgt die Sommerküche mit integrierter Grillstelle für einen Bereich für Mahlzeiten und gesellige Außenmomente.
In ihrem Anschluss befinden sich zwei unabhängige Schlafzimmer und ein Bad/WC, wodurch Familie oder Freunde empfangen werden können, während die Privatsphäre jeder Person gewahrt bleibt. Diese Konfiguration kann auch zu einem Vermietungsprojekt passen.
Renovierungsarbeiten sind vorgesehen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen und sein volles Potenzial freizulegen.
Für weitere Informationen über das Objekt, geplante Arbeiten oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich direkt telefonisch.
Praktische Informationen:
Preis: 477 000 € Vermittlungsprovision inkl. zzgl. Käuferprovision wird nicht erhoben; Die Provision geht zu Lasten des Verkäufers
Wohnfläche: 143 m²
Grundstück: 793 m²
Einfamilienhaus
dpe: D - ges: B
Primärenergiebedarf: 215 kWh/m²/a
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1 730 € und 2 410 € pro Jahr, einschließlich Abonnements, durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Dieses Objekt wird Ihnen angeboten von:
Kevin Boudeau, Immobilienfacilitator (EI), RSAC Saintes Nr. 984 170 902
Telefonnummer: 06 77 03 94 12
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.
Vermittlungsprovision zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2010,00 € und 2770,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
Ihr IMMO ANGELS-Berater: Kevin Boudeau
Gewerblicher Berater (Einzelunternehmen)
RSAC 984 170 902
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)793 m²
-
Anbieter-Objektnummer7266-immoangels34000
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris