Südlich ausgerichtete, architektonisch gestaltete Villa mit Pool und Panoramablick

Zwischen See und Berg bietet diese einzigartige Liegenschaft ein seltenes Lebensgefühl im Herzen einer geschützten Umgebung mit bemerkenswertem Blick auf die Landschaft des Annecy-Beckens.

Südseitig ausgerichtet wurde das Haus so gestaltet, dass Licht und die umliegende Landschaft in das Herz der Wohnräume gelangen. Die zahlreichen Öffnungen und gigantischen Fensterflächen schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innen- und Außenbereichen, während die verschiedenen Terrassen den perfekten Rahmen bieten, um die Aussicht und die Ruhe zu genießen.

Vom Eingang aus offenbart sich der Charakter des Hauses: zeitgenössische Architektur, klare Linien, Parkettböden, Transparenz-Elemente, großzügige Räume und sichtbares Holzgerüst.

Das Herz des Hauses bildet ein weitläufiger Wohnbereich mit Lounge und Essbereich, der durch hohe Decken und sichtbares Holzgerüst geprägt wird. Der Focus-Kamin, ein architektonisches Merkmal, strukturiert den Raum.

Eine elegante und funktionale Küche, rund um eine zentrale Insel angeordnet, bietet viel Stauraum und weite Öffnungen nach draußen. Sie erstreckt sich natürlicherweise auf eine überdachte Terrasse mit Grillbereich.

Das Haus überzeugt zudem durch charakteristische Details, wie die in den Wohnbereich integrierte Schaukel, die für eine raffinierte, warme und familienfreundliche Atmosphäre sorgt.

Die verschiedenen Ebenen bieten mehrere Schlaf- und Arbeitsbereiche.

Das erste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und WC, ergänzt durch ein Büro.

Im unteren Stockwerk teilen sich zwei Schlafzimmer einen Balkon und haben Zugang zu einem Duschbad, WC und Abstellraum.

Oberhalb führt eine Mezzanine als TV-Bereich zu einer hervorragenden Master-Suite. Sie verfügt über Ankleide, Balkon und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, die großzügig nach außen hin zu den zahlreichen Fensteröffnungen hin geöffnet sind.

Auch die unteren Ebenen bieten zahlreiche zusätzliche Räume: Garage, Eingangsraum, Werkstätten, Waschküche, Abstellräume, Weinkeller und ein Atelier eines Künstlers, das sich leicht in einen unabhängigen Gästebereich mit privatem, direktem Gartenzugang umwandeln ließe.

Draußen öffnet sich das Haus zu mehreren Terrassenstufen, die sich um einen angelegten Garten mit Bäumen und Blumen gruppieren.

Das Herzstück ist ein 13 Meter langer Swimmingpool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt und vor Blicken geschützt ist. Die ausgedehnte Deckfläche bietet einen privilegierten Platz zum Sonnenbaden und für Panoramablicke.

Ein Feuerstelle, Grill, Terrassen, gestalteter Garten und ein Gemüsebeet aus Cortenstahl vervollständigen diesen Außenraum, der darauf ausgelegt ist, die wärmeren Monate optimal zu nutzen.

Vom Anwesen erstreckt sich der Blick über die alpinen Landschaften, insbesondere La Tournette, Le Parmelan und die Bauges, in einer Umgebung, in der Ruhe und Natur allgegenwärtig sind.

Ein charaktervolles Anwesen, in dem Architektur, Licht, Natur und Landschaft zusammenkommen. Ein Zuhause, das dafür entworfen wurde, sowohl drinnen als auch draußen zu leben, in einer seltenen Lage zwischen See und Berg.

Es liegt in Saint-Martin-Bellevue, in einer begehrten Wohngegend, ruhig und fern vom Trubel, aber gleichzeitig ideal zwischen Annecy, dem See und Genf gelegen.

Es befindet sich in der Nähe der Internationalen Bilinguen-Schule von Haute-Savoie (EBIHS) und ihres zukünftigen Campus sowie etwa 20 Fahrminuten von der Bardonnex-Grenzüberquerung entfernt.