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Green-acres

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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30727907

TOURAINE, 10 km von CHINON, 16 km von CANDES SAINT MARTIN und vom Ufer der Loire, im Naturpark Loire-Anjou-Touraine

  • Haus
  • · 650 m² Wohnfläche
  • · 15.455 m² Grundstücksfläche
  • · 957.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Immobilienkomplex bestehend aus einer großzügigen Hauptwohnung (ca. 400 m² Wohnfläche),

einer annexen Wohnung von 136 m²,

einem Gebäude, das einen privaten Empfangsraum, ein Wohnzimmer, ein Büro beherbergt.

Zahlreiche weitere Nebengebäude.

Grundstück von ...mehr lesen
Immobilienkomplex bestehend aus einer großzügigen Hauptwohnung (ca. 400 m² Wohnfläche),

einer annexen Wohnung von 136 m²,

einem Gebäude, das einen privaten Empfangsraum, ein Wohnzimmer, ein Büro beherbergt.

Zahlreiche weitere Nebengebäude.

Grundstück von über 1,5 Hektar, durchquert von einem privaten Bach zweiter Kategorie.

DIE HAUPTWOHNUNG:
Wohnfläche ca. 400 m² auf Erdgeschoss und erster Etage.
Erdgeschoss: ca. 230 m².
Eingangs-Wohnraum von ca. 40 m² (großzügiges Volumen, Terrakottaboden, Kamin mit Holzofen)
Anliegendes Büro. Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Rechts vom Eingang: Wohnzimmer ca. 40 m² (Kamin, Terrakottaboden, Treppe zur Etage)
Große eingerichtete Küche von 30 m²
(Arbeitsplatten aus Marmor, Terrakottaboden, Kamin mit Kachelofen) Hinterküche anliegend.
Links vom Eingang:
Büro-Bibliothek 35 m² (Terrakottaboden, Kamin mit Kachelofen)
Schlafzimmer 1. Bad 1. Ankleideraum.
Sekundärer Eingang mit Garderoben und Abstellraum.
Große Waschküche/Wäscherei.
Werkstatt. Kleine Veranda. Vorratsraum.
Waschraum 1. WC.
Stufe 2 zum Obergeschoss.
ERSCHOSS:
Zugang über Treppe 2:
zahlreiche Stauräume.
Schlafzimmer 2, 3 und 4.
Bad 2.
WC.
Dusche 2 (große italienische Dusche)
Dusche 3. WC.
Speicher.
Zugang über Treppe 1:
obenebene Salon (oder Schlaflager)
-Schlafzimmer 5 und 6.
Dusche 4. WC.

SONSTIGES: isolierte und zweifach verglaste Wände. Zahlreiche elektrische Rollläden. Elektrische Heizkörper. Gesamtjahresstromverbrauch inkl. Abonnements beläuft sich auf 6.600 € für die gesamte Hauptwohnung. Selbstaußenabwasser. 2 elektrische Tore.

ANNEX: ca. 136 m².
ERDGESCHOSS:
Wohnzimmer 28 m² (Kamin, gefliester Boden)
Eingerichtete Küche 22 m². Veranda. Bad. WC. Waschküche.
ERSTE ETAGE: Schlafzimmer 1, 2 und 3. Bad. WC.

HAUSFLÜGEL WESTLICHE SEITE enthaltend:
- Empfangsraum 40 m² (großes Volumen, Kamin) mit großen Glasfronten zum Garten.
- Wohnzimmer 35 m².
- WC.
- Büro 35 m² ( Kamin)

SONSTIGES: Zweifachverglasung. Elektrische Heizkörper. Selbständige Abwasserentsorgung.

DIE ANLAGEN:
Große, ausbaubare Scheune für 6 Autos
Vorratsschuppen
Andere Scheune.
Vorgelände für Fahrzeuge.
Unterstände für Tiere.

Das Gelände: 1,5455 Hektar.
Hof. Bemerkenswerter Garten mit zahlreichen Bäumen, Obstgehölzen, Sträuchern und vielfältigen Blumen. Kleine Wasserspiele. Wiese.

Fazit:
Ehemalige 18. Jahrhundert Mühle, bis 1910 betrieben.
Sehr schöne natürliche Umgebung ohne Belästigungen, ergänzt durch einen kleinen idyllischen Bach.
Das Ensemble wurde vollständig restauriert und hochwertig ausgebaut.
Ausgezeichneter Wartungszustand.
Viele Nutzungsmöglichkeiten, familiär oder andere, aufgrund der Unabhängigkeit der verschiedenen Gebäude.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    650 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    15.455 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1346

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

37500 Chinon · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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