Eine moderne Villa in einem Dorf mit Blick auf den Mont Ventoux und die Nesque-Schlucht

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Am Fuße des Mont Ventoux, nur fünf Gehminuten vom Dorfkern entfernt, ein zeitgenössisches Architektenhaus, das 2019 erbaut wurde, ca. 173 m2 Wohnfläche auf einem gestalteten Grundstück von 3.620 m2.
Perfekt in seine Umgebung integriert, genießt die Liegenschaft eine privilegierte, ruhige Lage mit schöner Aussicht auf den Mont Ventoux und die Nesque-Schlucht. Hier profitieren Sie von laufender Landschaft und Natur, während die Geschäfte und Dienstleistungen des Dorfes zu Fuß erreichbar bleiben.
Vollständig ebenerdig und ohne Stufen wurde das Haus konzipiert, um nachhaltigen Wohnkomfort und eine besonders angenehme Bewegungsfreiheit zu bieten.
Der Wohnraum, traversierend, öffnet sowohl nach Süden als auch nach Norden zum Garten und zu zwei großen Terrassen dank breiter, aluminiumene Glas-Schiebetüren.
Er weist eine schöne Raumhöhe von rund drei Metern auf.
Es gibt eine perfekt ausgestattete Schmidt-Küche, ergänzt durch Hauswirtschaftsraum und zahlreiche integrierte Stauräume. Travertin verleiht dem Ganzen Wärme und Eleganz.
Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Eltern-Schlafsuiten, jede mit eigenem Bad mit Dusche und Toilette. Eine dritte, barrierefreie Toilette ergänzt das Arrangement.
Es ist möglich, weitere Schlafzimmer und Badzimmer zu planen, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen.
Zur Immobilie gehören zwei weitere Außenbereiche: eine rund 26 m2 große überdachte Südterrasse und eine weitere U-förmige Terrasse von ca. 50 m2 mit Blick auf den Mont Ventoux.
Eine Außenküche mit Grill ermöglicht volle Nutzung der schönen Tage.
Der Garten bietet mediterran angepasste Vegetation und ein Bewässerungssystem.
Ein beheiztes Schwimmbecken (4 x 2 m) mit Gegenstromanlage und Spa-Funktion vervollständigt diese Entspannungszone.
Eine weitere Poolanlage kann je nach notwendiger Bau- und Nutzungsgenehmigung in Betracht gezogen werden.
Zur Ausstattung gehören: Klimaanlage, integrierter Holzofen im Wohnzimmer, Solarmodule, Energieeffizienzwert DPE A, Hausautomatisierung für Rollläden, Markisen und einige Beleuchtungen, Alarmsystem und von zu Hause aus steuerbares Tor.
Zur Liegenschaft gehören Nebengebäude, alle im gleichen Architekturstil wie das Hauptgebäude gestaltet.
Abseits des Wohnhauses befindet sich eine eigenständige Werkstatt-Garage von ca. 72 m2. Vollständig isoliert, mit Wasser, Dusche und WC ausgestattet. Dieser Raum eignet sich für eine berufliche Tätigkeit, Atelier, Lagerung oder als eigenständiger Raum für Familie und Freunde, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Sie wird von einem großen Carport von ca. 9 x 4 m ergänzt, mit einer Höhe von ca. 3,50 m, ideal geeignet für Wohnmobile, Oldtimer oder Freizeitausrüstung.
Ein großes Dachgeschossvolumen von ca. 72 m2 Grundfläche bietet weitere Möglichkeiten zur Lagerung oder Gestaltung gemäß technischer und rechtlicher Vorgaben.
Eine außergewöhnliche und besonders umfangreiche Immobilie, die zeitgenössische Architektur, hervorragende energetische Leistung, Barrierefreiheit, Nebengebäude, großzügige Außenbereiche und unmittelbare Nähe zum Dorf vereint.
Eine ideale Haupt- oder Zweitresidenz in der Provence, mit der Möglichkeit, Gäste komfortabel zu empfangen, während jeder seine Privatsphäre wahrt.
' Es ist äußerst selten, eine Villa von solcher Güte in einem Dorf zu treffen, mit Potenzial, das zu Kreativität einlädt.'