Gepaarte Villa T3+1 | 2 Suiten! Hofbereich | Fernão Ferro

Gepaarte Villa T3+1 | Komfort, Raum und Lebensqualität

Mehr als ein Haus, ein Raum zum Leben, Empfangen und Erinnerungen schaffen.

Wenn Sie eine moderne, komfortable und funktionale Villa suchen, in einer ruhigen Zone, aber in der Nähe aller wesentlichen Dinge, vereint diese gepar­te Villa T3+1 alle Voraussetzungen, um Ihr neues Zuhause zu werden.

Mit einer ausgezeichneten Raumverteilung, vier Schlafzimmern, zwei Suiten, großzügigen Balkonen und einem großzügigen offenen Wohnbereich ist dieses Haus darauf ausgelegt, die unterschiedlichen Bedürfnisse einer Familie zu begleiten.

Ein funktionales und einladendes Erdgeschoss

Beim Betreten finden Sie einen großen, hellen Gemeinschaftsbereich, in dem die voll ausgestattete Küche harmonisch in den offenen Wohnbereich integriert ist, insgesamt 35 m².

Ein perfekter Raum für den Alltag, aber auch zum Besuch von Familie und Freunden, der verschiedene Wohn- und Essbereiche ermöglicht.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem:

- Schlafzimmer 9,03 m²
- Schlafzimmer 11,90 m²
- Bad 3,03 m²

Dass zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss vorhanden sind, bietet eine hervorragende Vielseitigkeit, wobei eines als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Erstes Obergeschoss – Komfort und Privatsphäre

Im oberen Stockwerk bietet das Haus zwei Bereiche, die speziell darauf ausgerichtet sind, mehr Ruhe zu schaffen: zwei Suiten, beide mit privatem Balkon.

Die erste Suite hat 21,94 m², Bad 4,05 m² und einen gemütlichen Balkon von 6,57 m².

Die zweite Suite umfasst 17,50 m², Bad 3,30 m² und Balkon 4,92 m².

Zwei großzügige und komfortable Räume, in denen man den Tag mit kompletter Privatsphäre ausklingen lassen kann.

Ein Außenbereich zum Genießen

Der Außenbereich erweitert das Haus und lädt dazu ein, sonnige Tage und gesellige Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Er bietet eine elegante Pergola, einen Grillbereich, einen Freizeitbereich zum Beisammensein sowie einen vorderen Bereich mit Potenzial für einen schönen Garten.

Stellen Sie sich vor, wie Sie Wochenend-Mittagessen, Sonntagnachmittage im Freien und entspannte Familienmomente hier genießen – hier gibt es auch Raum für das Leben im Freien.

Komfort und Ausstattung

Das Haus ist darauf ausgelegt, ganzjährig Komfort zu gewährleisten, mit:

- Vorinstallierte Klimaanlage
- Zentralstaubsauger
- PVC-Fensterrahmen und Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden
- Integrierte Kleiderschränke
- Spannrahmen mit integrierter Beleuchtung
- Voll ausgestattete Küche

Ruhe ohne Verzicht auf Nähe

In ruhiger Wohngegend gelegen, profitiert es von schnellem Zugang zu Schulen, Gymnasien, Fitnessstudios, Gärten, Grünflächen, Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungen.

Gute Straßenverbindungen ermöglichen bequeme Fahrten nach Lissabon und Setúbal, und es besteht außerdem Zugang zur Fermacus-Bahnstrecke.

Für Freizeitmomente liegt es ca. 15 Minuten von den prachtvollen Stränden von Sesimbra und dem Arrábida-Gebirge entfernt – ideal, um einige der schönsten Landschaften der Region zu genießen.

Das Haus, in dem das nächste Kapitel beginnen kann

Vier Schlafzimmer, zwei Suiten, großzügige Balkone, eine ausgezeichnete Sozialzone und ein Außenbereich zum Genießen.

Eine Villa, in der Raum, Komfort und Funktionalität zusammentreffen, um die Lebensqualität zu bieten, die Sie suchen.

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Energieeffizienzklasse: A+
Ref: PH3784