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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30727699
4 Schlafzimmer – Villa – Toskana – Zu verkaufen – A1190RV42711
- Haus
- · 362 m² Wohnfläche
- · 445.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hauptmerkmale:
Ca. 362 m² Gesamtnutzfläche über Hauptwohnen, Gästewohnung und Kellergeschoss
Insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer
159 m² Hauptwohnen zuzüglich 55 m² eigenständige Gästewohnung
Private, vollständig eingezäunte Grundstücksfläche ...mehr lesen
Ca. 362 m² Gesamtnutzfläche über Hauptwohnen, Gästewohnung und Kellergeschoss
Insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer
159 m² Hauptwohnen zuzüglich 55 m² eigenständige Gästewohnung
Private, vollständig eingezäunte Grundstücksfläche ...mehr lesen
Hauptmerkmale:
Ca. 362 m² Gesamtnutzfläche über Hauptwohnen, Gästewohnung und Kellergeschoss
Insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer
159 m² Hauptwohnen zuzüglich 55 m² eigenständige Gästewohnung
Private, vollständig eingezäunte Grundstücksfläche von 3.115 m² mit Obstgarten, 33 Olivenbäumen und artesischem Brunnen
Umfassende Renovierung im Jahr 2017 mit hohem Energieklasse B und Terracotta- sowie Holzboden
Energieeffiziente Systeme: 5 kW Photovoltaik, Wärmepumpe, vollständige Klimatisierung und Ladestation für E-Fahrzeuge
148 m² Untergeschoss mit Doppelgarage, Weinkeller und Waschküche
Szenenhafte Hanglage mit offenen Panoramablicken über das mittelalterliche Montepulciano und das Tal
Beschreibung der Innenräume:
Diese elegante freistehende Villa wurde im Jahr 2017 auf hohem technischen und architektonischen Standard vollständig restauriert und umfasst ca. 362 m² auf zwei gut ausgestatteten Ebenen mit hervorragender Energieklasse B. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über 159 m² und besticht durch hochwertige Verarbeitung, darunter warme traditionelle Terracotta- und Holzböden. Der Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Panoramabalkon, einen gewölbten Loggia-Esstischbereich, eine geräumige Essecke mit Küche sowie drei großzügige Schlafzimmer mit modernen Badezimmern. Die Immobilie umfasst außerdem eine unabhängige 55 m² Gästewohnung, ideal für Besuche oder hochwertige Ferienvermietung. Im 148 m² großen Untergeschoss befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit E-Ladestation, sowie Keller- und Waschräume. Das Zuhause sorgt ganzjährig für angenehmes Klima dank autarker Heizung, moderner Wärmepumpe, individualisierbarer Klimaanlage in jedem Raum und einer 5 kW Solaranlage.
Außenbeschreibung:
Außen ist die Residenz von 3.115 m² vollständig eingefriedetem Privatgrund umgeben, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Zur Anlage gehören gepflegte Rasenflächen, ein Familienobstgarten und eine private Olivenhain mit 33 produktiven Olivenbäumen, alles versorgt durch städtisches Wasser sowie einen eigenen artesischen Brunnen vor Ort. Die malerische, gewölbte Loggia und der erhöhte Balkon bieten eine idyllische Kulisse für Outdoor-Unterhaltung und Entspannung mit Blick auf die toskanischen Hügel und die Skyline von Montepulciano. Perfekt geeignet als Hauptwohnsitz oder luxuriöser Landhausflucht, verbindet die Anlage ländliche Gelassenheit mit schneller Erreichbarkeit von Innenstadtboutiquen, historischen Sehenswürdigkeiten, renommierten Vino-Nobile-Weingütern und großen regionalen Verkehrsverbindungen.
Entfernungen:
Historisches Zentrum Montepulciano & Annehmlichkeiten: 2 km
Pienza & Val d’Orcia: 14 km
Chianciano Terme Spa Resort: 10 km
San Quirico d’Orcia: 22 km
Chiusi-Chianciano Terme Hauptbahnhof & A1 Ausfahrt: 20 km
Cortona: 30 km
Siena: 65 km
Flughafen Perugia: 75 km
Flughafen Florenz: 120 km
Flughafen Rom Fiumicino: 190 km
Ca. 362 m² Gesamtnutzfläche über Hauptwohnen, Gästewohnung und Kellergeschoss
Insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer
159 m² Hauptwohnen zuzüglich 55 m² eigenständige Gästewohnung
Private, vollständig eingezäunte Grundstücksfläche von 3.115 m² mit Obstgarten, 33 Olivenbäumen und artesischem Brunnen
Umfassende Renovierung im Jahr 2017 mit hohem Energieklasse B und Terracotta- sowie Holzboden
Energieeffiziente Systeme: 5 kW Photovoltaik, Wärmepumpe, vollständige Klimatisierung und Ladestation für E-Fahrzeuge
148 m² Untergeschoss mit Doppelgarage, Weinkeller und Waschküche
Szenenhafte Hanglage mit offenen Panoramablicken über das mittelalterliche Montepulciano und das Tal
Beschreibung der Innenräume:
Diese elegante freistehende Villa wurde im Jahr 2017 auf hohem technischen und architektonischen Standard vollständig restauriert und umfasst ca. 362 m² auf zwei gut ausgestatteten Ebenen mit hervorragender Energieklasse B. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über 159 m² und besticht durch hochwertige Verarbeitung, darunter warme traditionelle Terracotta- und Holzböden. Der Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Panoramabalkon, einen gewölbten Loggia-Esstischbereich, eine geräumige Essecke mit Küche sowie drei großzügige Schlafzimmer mit modernen Badezimmern. Die Immobilie umfasst außerdem eine unabhängige 55 m² Gästewohnung, ideal für Besuche oder hochwertige Ferienvermietung. Im 148 m² großen Untergeschoss befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit E-Ladestation, sowie Keller- und Waschräume. Das Zuhause sorgt ganzjährig für angenehmes Klima dank autarker Heizung, moderner Wärmepumpe, individualisierbarer Klimaanlage in jedem Raum und einer 5 kW Solaranlage.
Außenbeschreibung:
Außen ist die Residenz von 3.115 m² vollständig eingefriedetem Privatgrund umgeben, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Zur Anlage gehören gepflegte Rasenflächen, ein Familienobstgarten und eine private Olivenhain mit 33 produktiven Olivenbäumen, alles versorgt durch städtisches Wasser sowie einen eigenen artesischen Brunnen vor Ort. Die malerische, gewölbte Loggia und der erhöhte Balkon bieten eine idyllische Kulisse für Outdoor-Unterhaltung und Entspannung mit Blick auf die toskanischen Hügel und die Skyline von Montepulciano. Perfekt geeignet als Hauptwohnsitz oder luxuriöser Landhausflucht, verbindet die Anlage ländliche Gelassenheit mit schneller Erreichbarkeit von Innenstadtboutiquen, historischen Sehenswürdigkeiten, renommierten Vino-Nobile-Weingütern und großen regionalen Verkehrsverbindungen.
Entfernungen:
Historisches Zentrum Montepulciano & Annehmlichkeiten: 2 km
Pienza & Val d’Orcia: 14 km
Chianciano Terme Spa Resort: 10 km
San Quirico d’Orcia: 22 km
Chiusi-Chianciano Terme Hauptbahnhof & A1 Ausfahrt: 20 km
Cortona: 30 km
Siena: 65 km
Flughafen Perugia: 75 km
Flughafen Florenz: 120 km
Flughafen Rom Fiumicino: 190 km
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)362 m²
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Anbieter-Objektnummer19550-a1190rv42711
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris