Luxury-T2-Wohnung | Infinity-Pool | Privater Wohnkomplex

Qualität und Raffinesse in einem Raum, der darauf ausgelegt ist, ein wohnliches Erlebnis der besonderen Art zu bieten.
Ich präsentiere Ihnen diese beeindruckende T2-Wohnung mit 86 m² Nutzfläche, eingebettet in einen hochwertigen, geschlossenen Wohnkomplex mit Infinity-Pool, Grünflächen und Gemeinschaftsbereichen, die sorgfältig gestaltet sind, um Komfort, Ruhe und Privatsphäre zu bieten.

Mit zwei Sonnenseiten profitiert die Wohnung von hervorragender natürlicher Helligkeit, ergänzt durch zwei Balkone, die die Innenräume verlängern und das äußere Umfeld genießen lassen.

Voll ausgestattet und mit Materialien sowie Oberflächen von hoher Qualität gebaut, zeichnet sich diese Wohnung durch die Sorgfalt in jedem Detail aus.

EINE WOHNUNG FÜR EIN LEBEN MIT QUALITÄT

Die Immobilie verfügt über:
2 Schlafzimmer, eines davon en-suite

2 Bäder
86 m² Nutzfläche
2 Sonnenseiten
2 Balkone
Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
Aluminiumfensterrahmen mit thermischer und akustischer Trennung
Doppelt verglaste Fenster
Sicherheitseingangstür
Video-Torteuer
Glasfaseranschluss
Schränke aus Sperrholz und MDF
Wassererhitzer TEKA

VOLLSTÄNDIG AUSGESTATTETE KÜCHE
Die Küche wurde konzipiert, um Funktionalität und Ästhetik zu vereinen und umfasst:
Silestone-Arbeitsplatte
Glasierte Ziegelrückwand
LED-Strip-Beleuchtung an der Arbeitsfläche
Schränke mit glatten Türen in weißer Laminatoptik
Integrierte TEKA-Elektrogeräte:
Induktionskochfeld
Dunstabzug
EUropäischer Multifunktionsbackofen
Geschirrspüler
Waschmaschine und Trockner
Kühlschrankkombination

Eine moderne, komplett ausgestattete Küche, sofort einsatzbereit.

BÄDER – ELEGANZ UND KOMFORT
Beide Sanitäranlagen überzeugen mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen, darunter:
Pflaster aus Magré-Basic-Porzellanfliesen
Kacheln in Duschenzonen aus Porzellan
Duschwanne
Sichtschutz aus gehärtetem Glas
Wandschränke und Wandwaschtisch im Sanitärobjekt-Stil
Wasserfeste Wandbekleidung in Feuchtbereiche
Mechanische Belüftung

Die Suite erhöht zusätzlich Privatsphäre und Komfort.

WÄRME- UND SCHALLKOMFORT
Von Anfang an auf Komfort ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über:
Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
Trockenbauwände mit thermischer und akustischer Isolierung
Spachtel- und Gipskartondecken mit Isolierung
Außenwände mit thermischer Isolierung
Thermische und akustische Trennung bei Fensterrahmen
Doppelt verglaste Fenster

Eine Kombination, die das Innenraumklima ganzjährig angenehm und ruhig hält.

EIN WOHNANLAGEN, DAS DEN UNTERSCHIED MACHT
Der geschlossene Komplex bietet eine besonders angenehme Wohnqualität. Zu den Hauptmerkmalen zählen:
Infinity-Pool
Eine zeitgenössisch gestaltete Poollandschaft im Außenbereich für Entspannung und Freizeit
Grünflächen
Begehbare Rasenflächen und Außenbereiche, die eine ruhige und angenehme Umgebung schaffen
Der Poolbereich verfügt über eine Außendusche und sanitäre Einrichtungen zu Ihrer Bequemlichkeit
Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, Bewegungsmelder in den Gemeinschaftsbereichen und konstruktionstechnische Lösungen für Qualität, Sicherheit und Effizienz.

BAUWEISE UND QUALITÄT
Das Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf Sicherheit, Langlebigkeit und Komfort geplant, darunter:
Stahlbetonkonstruktion mit hoher Erdbebenbeständigkeit
Dächer aus Marseille-Tonziegeln mit thermischer und akustischer Isolierung
Metallverkleidete Dachrinnen
Weiß gestrichene Metallgeländer
Metalltor
Außenwände mit thermischer Isolierung und wasserdichter Farbe

EINE WOHNUNG FÜR JENEN, DER KEINE QUALITÄT VERGÖNNT
Diese Wohnung vereint Merkmale, die schwer zu ignorieren sind: T2, Suite, 2 Bäder, 86 m² Nutzfläche, zwei Sonnenseiten, zwei Balkone, vollständig ausgestattete Küche, Klimaanlage, hochwertige Oberflächen sowie ein geschlossener Komplex mit Infinity-Pool und Grünflächen.
Eine Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Sicherheit, Privatsphäre und Bauqualität in einem distinguierter Wohnumfeld suchen.

Wenn Sie eine Wohnung suchen, bei der Qualität in den Details spürbar ist, lohnt sich dieses Angebot.

Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Von uns, das Beste!