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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30727463

Exklusive Familienliegenschaft mit zwei unabhängigen Wohneinheiten

  • Haus
  • · 493 m² Wohnfläche
  • · 3.496 m² Grundstücksfläche
  • · 999.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Gala Immobilien präsentiert Ihnen 'MELISSA', ein echtes privates Anwesen, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit insgesamt knapp 500 m2 Wohnfläche. Ein Ort, an dem Raum, Komfort und Geselligkeit harmonisch zusammentreffen und vielfältige ...mehr lesen
Gala Immobilien präsentiert Ihnen 'MELISSA', ein echtes privates Anwesen, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit insgesamt knapp 500 m2 Wohnfläche. Ein Ort, an dem Raum, Komfort und Geselligkeit harmonisch zusammentreffen und vielfältige Möglichkeiten bieten: außergewöhnliche Familienresidenz, mehrgenerationen Projekt, hochwertige Gastfreundschaft oder patrimoniales Investment.
Die erste Wohneinheit umfasst ca. 191 m2 Wohnfläche. Bereits beim Eingang beeindrucken die Räume mit einem spektakulären Empfangsbereich von über 80 m2, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einer hellen und behaglichen Atmosphäre vereint. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad, ein großer Freizeitbereich von fast 48 m2 sowie ein privater Wellnessbereich vervollständigen dieses Ensemble, das darauf ausgelegt ist, jeden Moment in vollen Zügen zu genießen.
Die zweite Wohneinheit mit ca. 302 m2 bietet ein bemerkenswertes Potenzial. Die großzügigen Räume ermöglichen die Vorstellung einer prestigeträchtigen Familienresidenz, einer Gästehaus oder eines exklusiven Empfangsbereichs. Jährlich konzipiert, um Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität zu bieten.
Das Anwesen verfügt über moderne Ausstattungen wie Wärmepumpe, Klimaanlage und Warmwasserbereitung, erneuert im Jahr 2024, was äußerst attraktive Energiekennwerte garantiert.
Die Vorteile dieser Immobilie

Zwei unabhängige Wohneinheiten
Möglichkeit von familiärer oder professioneller Nutzung
Privater Wellnessbereich
Großzügiger Freizeitbereich
Neueste technische Ausstattung
Wärmepumpe und Klimaanlage installiert 2024
Ausgezeichnete Energiebilanz der ersten Wohneinheit (DPE B)
Seltenes Angebot auf dem Markt
Durch die großzügigen Grundrisse und die einzigartige Konfiguration richtet sich diese Immobilie an Käufer, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen. Sie bietet die Möglichkeit, mehrere Generationen zusammenzuführen, eine Gäste- oder Betreibergaststätte zu betreiben oder einfach einen privilegierten Lebensraum zu genießen, in dem jeder seine Unabhängigkeit behält.
Zu Ihrer Verfügung: Grundrisse und Video.
Gelegen in einer begehrten Umgebung des Narbonnais, profitiert die Liegenschaft von einer angenehmen Lebensqualität in der Nähe von Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsachsen. Eine strategisch günstige Lage, die Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität im Alltag verbindet.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu organisieren oder alle zusätzlichen Informationen zu erhalten.
Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, eingetragen beim Handelsregister Narbonne

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    493 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.496 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    hd355-487

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

11200 Lézignan-Corbières · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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