Nice Mont Boron Vinaigrier, Villa Belle Époque mit Pool und p

Auf den Hügeln von Nizza, zwischen Mont Boron und Vinaigrier, vereint diese ca. 255 m² große Belle Époque-Villa Charakterarchitektur, großzügige Wohnräume und einen bemerkenswerten Panoramablick über die Stadt und das Mittelmeer.
Die Lage bietet eine Westausrichtung, die natürliches Licht begünstigt und es ermöglicht, die Aussicht von den Empfangsbereichen, Terrassen und dem Pool voll zu nutzen.
Vom Marmortreppenhaus aus zeigt sich die Belle Époque-Identität des Hauses durch großzügige Volumen und zahlreiche dekorative Details. Hohe Decken, Stuckleisten, Parkett im Fischgrätmuster, schwarzer und weißer Marmor und Kamin mit getönten Spiegeln prägen einen Innenraum mit markantem Charakter.
Das Hauptniveau ist um einen großen Empfangsbereich mit offener Küche herum organisiert. Breite, faltschiebetürartige Fenster lassen den Wohnbereich weit auf die Terrasse öffnen und schaffen eine echte Verbindung nach außen. Der Panoramablick auf das Meer begleitet so direkt die wichtigsten Wohnbereiche.
Die Hauptsuite verfügt über ein privates Bad mit Badewanne und Dusche, separate Toiletten und einen großen begehbaren Kleiderschrank. Sie bietet zudem Zugang zu einem Büro, das in einer besonders ruhigen Umgebung liegt.
Der Schlafbereich umfasst drei weitere Schlafzimmer und mehrere Badezimmer. Ein Weinkeller und eine Waschküche ergänzen diesen Teil des Anwesens.
Zusätzlich gibt es eine unabhängige Suite außerhalb des Hauptgebäudes. Diese Konfiguration ermöglicht es, Familie oder Gäste zu empfangen und dennoch deren Unabhängigkeit zu wahren, wodurch die Gesamtzahl der Suiten auf fünf steigt.
Zu den mediterran gestalteten Gärten gehören verschiedene Bereiche, in denen man Ruhe- und Empfangsplätze zwischen der Vegetation schaffen kann.
Der beheizte Pool mit Fontänen wird von einem ausgestattetem Poolhaus und einem Außenessbereich ergänzt. Eine Dusche und zusätzliche Toiletten in der Nähe sorgen für zusätzlichen Komfort an Pooltagen.
Außerdem verfügt das Anwesen über ein Gewächshaus, das zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Gartenbedarf genutzt wird.
Die Umnutzung der Garage zu Büro oder Fitnessraum bietet heute zusätzlichen, polyvalenten Raum. Zwei Außenstellplätze ermöglichen ebenfalls die Unterbringung von Fahrzeugen innerhalb des Anwesens.
Die Lage zwischen Mont Boron und Vinaigrier ermöglicht eine ruhige Wohnumgebung, gleichzeitig aber eine Anbindung an das Zentrum von Nizza. Laut vorliegenden Informationen sind Strände, Geschäfte und das Stadtzentrum in weniger als zehn Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.
Mit ca. 255 m², fünf Suiten, mediterran gestalteten Gärten, beheiztem Pool, offenen Empfangsbereichen zu Terrassen und einem Panoramablick über Nizza und das Mittelmeer bietet diese Villa eine besonders umfassende Ausdrucksform des Lebensstils in den Höhe von Nizza.
Diese Immobilie wird Ihnen von Côte d’Azur Sotheby’s International Realty präsentiert, Ihrem Spezialisten für außergewöhnliche Immobilien in Nizza und an der Côte d’Azur. Kontaktieren Sie unsere Niederlassung in Nizza, um weitere Informationen zu erhalten oder eine private Besichtigung zu vereinbaren.