Angebot 1965 von 49994

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30727321

Chalets des Cristaux 2

  • Haus
  • · 126 m² Wohnfläche
  • · 2.650.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Chalet des Cristaux 2 wird direkt vom lokalen Entwickler Cristalliers verkauft und ist ein elegantes, dreizimmer-Etagenhaus mit eigenem Bad, ideal gelegen im Herzen von Chamonix und bietet das seltene Privileg eines Chalet-Stil Hauses im ...mehr lesen
Chalet des Cristaux 2 wird direkt vom lokalen Entwickler Cristalliers verkauft und ist ein elegantes, dreizimmer-Etagenhaus mit eigenem Bad, ideal gelegen im Herzen von Chamonix und bietet das seltene Privileg eines Chalet-Stil Hauses im Stadtzentrum. Die Immobilie liegt nur wenige Momente von der belebten Einkaufsstraße entfernt, mit renommierten Restaurants, Boutiquen und Cafés, und genießt gleichzeitig eine ruhige, unauffällige Lage.

Derzeit wird eine komplette Renovierung und Erweiterung durchgeführt. Das Projekt bewahrt sorgfältig Elemente des ursprünglichen Charakters des Gebäudes, einschließlich traditioneller Holzbalken und Wände, während eine verfeinerte zeitgenössische alpine Residenz geschaffen wird.

Der Hauptwohnbereich verfügt über schöne freigelegte Balken und eine auffällige kathedralenartige Decke, die das Raumvolumen und das Lichtgefühl betont. Große Öffnungen rahmen Panoramaausblicke auf das Mont-Blanc-Massiv, während das offene Design einen warmen und einladenden Raum zum Entspannen oder Unterhalten schafft.

Zugang zu Balkon und Terrasse ermöglicht es, die umliegende Bergatmosphäre und das alpine Licht ganzjährig zu genießen. Von der Terrasse aus lässt sich das beruhigende Plätschern des nahegelegenen Flusses hören, was das Gefühl von Ruhe der Immobilie verstärkt.

Wichtige Merkmale:

Dreimal ensuite Schlafzimmer
Kathedralendecke mit freigelegten Originalbalken
Helles offenes Wohnkonzept mit Panorama-Blick auf Mont Blanc
Balkon und Terrasse für Outdoor-Living
Außenstellplätze
Separierte Garage von 14 m² für Parken oder Lagerung
Zentrale, dennoch ruhige Lage in Chamonix
Nach modernen Energieeffizienzstandards konzipiert

Lieferung: Herbst 2026

Ob als privater Berg-Rückzugsort, Familienerbschaft oder Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial bietet Chalet des Cristaux 2 eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Zuhause im Zentrum von Chamonix zu besitzen.

Aufgrund des Umfangs der Renovierung und Erweiterung wird die Immobilie als Neubau klassifiziert, wodurch Ansprüche auf Mehrwertsteuererstattung im Rahmen des französischen para-hôteliers-Programms möglich sind, wodurch sich der effektive Kaufpreis nach Mehrwertsteuer-Rückführung potenziell auf 2 208 333,33 € reduziert.
Dieses Objekt profitiert zudem von reduzierten Notargebühren.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte Jessica Herry von Cristalliers an

3D-Visualisierungen sind unverbindlich. Die gezeigten Elemente können sich ändern.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    126 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cr3-012c

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74400 Chamonix-Mont-Blanc · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.