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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30727281

Und wenn das Haus Ihrer Träume schon existierte?

  • Haus
  • · 280 m² Wohnfläche
  • · 2.500 m² Grundstücksfläche
  • · 540.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Vor den Toren von Guéret entdecken Sie eine außergewöhnliche Villa mit einem atemberaubenden Blick auf den Viadukt von Glénic und die umliegende Landschaft.
Auf einem Vollunterkellerung gebaut, wurde diese Immobilie im Hinblick auf Licht, Volumen und ...mehr lesen
Vor den Toren von Guéret entdecken Sie eine außergewöhnliche Villa mit einem atemberaubenden Blick auf den Viadukt von Glénic und die umliegende Landschaft.
Auf einem Vollunterkellerung gebaut, wurde diese Immobilie im Hinblick auf Licht, Volumen und vor allem ihre außergewöhnliche Umgebung konzipiert.
Hier verschmelzen Innen- und Außenräume nahezu nahtlos. Die zahlreichen Panoramafenster, die das Haus umgeben, öffnen die Wohnräume zu einem bemerkenswerten Panorama und ermöglichen jederzeit einen Blick auf die Aussicht.
Nicht weniger als drei Terrassen erweitern die Innenräume: Speisen vor der Kulisse, Sonne genießen, Freunde empfangen oder einfach den Viadukt betrachten… Jede Terrasse bietet eine neue Art, die Immobilie zu erleben.
Im Erdgeschoss gliedert sich die Villa in eine Diele, eine offene Küche zu einem großzügigen Wohnbereich, einen Essbereich mit Bar, zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss entfaltet sich ein echter privater Bereich: eine Hauptsuite von über 80 m2 mit besonders großzügigen Räumen.
Außerhalb verzaubert der Charme. Ein Pool mit dazugehörigem Poolhaus lädt ein, die sonnigen Tage in diesem privilegierten Umfeld in vollen Zügen zu genießen. Der umzäunte Garten und das Tor vervollständigen das Ensemble.
Eine Immobilie mit hochwertiger Ausstattung, in der Architektur, Helligkeit, Komfort und Panoramablick aufeinandertreffen.
Eine seltene Villa in diesem Sektor, die entdeckt werden sollte, um die Schönheit des Ausblicks und die Qualität der Räume vollständig zu erfassen.
Maklercourtage vom Verkäufer getragen
Datum der Energiediagnose:
Primärenergiebedarf: 165 kWh/m²/jahr
Endenergiebedarf: 92 kWh/m²/jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 4190 € und 5730 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements)
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    280 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    305-295

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

23380 Glénic · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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