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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30727077
Große Wohnung in Rom, Via Bertoloni, ca. 250 m² im 3. OG, renovierungsbedürftig
- Haus
- · 250 m² Wohnfläche
- · 1.700.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Location
Die Immobilie befindet sich in der Via Bertoloni, in einem eleganten Wohnumfeld mit herrschaftlichen Gebäuden und Portierdienst. Die Lage und das Prestige des Umfelds werten die Immobilie besonders auf und machen sie sowohl für private ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der Via Bertoloni, in einem eleganten Wohnumfeld mit herrschaftlichen Gebäuden und Portierdienst. Die Lage und das Prestige des Umfelds werten die Immobilie besonders auf und machen sie sowohl für private ...mehr lesen
Location
Die Immobilie befindet sich in der Via Bertoloni, in einem eleganten Wohnumfeld mit herrschaftlichen Gebäuden und Portierdienst. Die Lage und das Prestige des Umfelds werten die Immobilie besonders auf und machen sie sowohl für private Nutzung als auch als Immobilieninvestment interessant.
Beschreibung der Immobilie
Große Wohnung von ca. 250 m², gelegen im dritten Obergeschoss, mit regulärem Grundriss und guter Raumnutzung. Die Immobilie verfügt über einen repräsentativen Bereich mit großem doppelwandigem Salon, eine Einbauküche mit Nebenräumen, vier Schlafzimmer, drei Bäder sowie Flure und Nebennutzflächen.
Die Ausstattung wird durch zwei Kellerabteile und eine Box in der gemeinsamen Tiefgarage ergänzt. Die existierende Doppel-/Dreizettige Ausrichtung gewährleistet gute Helligkeit und mehrere Ausblicke.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie wird komplett renovierungsbedürftig angeboten, wodurch eine vollständige Umgestaltung der Raumaufteilung, der Installationen, der Verkleidungen und der Oberflächen möglich ist, um die Räume an die Bedürfnisse des zukünftigen Käufers anzupassen.
Nutzungs-Potenziale
Die Substanz und Lage der Immobilie ermöglichen verschiedene Wertschöpfungswege:
- Privates Repräsentanzwohnen mit großzügiger Fläche und Unterteilung in Wohn- und Schlafbereich
- Fachpraxis oder Repräsentationssitz der Firma, nach Prüfung der städtebaulichen und wohnungsseigenheitlichen Vereinbarkeit
- Immobilienprojekt mit Möglichkeit der Teilung der Einheit in mehrere Wohnungen, gefolgt von Renovierung und Vermarktung der einzelnen Einheiten.
Die Möglichkeit der Teilung und die entsprechenden bau- bzw. wirtschaftlichen Chancen müssen natürlich hinsichtlich städtebaulicher, katasterrechtlicher und gemeinschaftsrechtlicher Aspekte geprüft werden.
Die Immobilie befindet sich in der Via Bertoloni, in einem eleganten Wohnumfeld mit herrschaftlichen Gebäuden und Portierdienst. Die Lage und das Prestige des Umfelds werten die Immobilie besonders auf und machen sie sowohl für private Nutzung als auch als Immobilieninvestment interessant.
Beschreibung der Immobilie
Große Wohnung von ca. 250 m², gelegen im dritten Obergeschoss, mit regulärem Grundriss und guter Raumnutzung. Die Immobilie verfügt über einen repräsentativen Bereich mit großem doppelwandigem Salon, eine Einbauküche mit Nebenräumen, vier Schlafzimmer, drei Bäder sowie Flure und Nebennutzflächen.
Die Ausstattung wird durch zwei Kellerabteile und eine Box in der gemeinsamen Tiefgarage ergänzt. Die existierende Doppel-/Dreizettige Ausrichtung gewährleistet gute Helligkeit und mehrere Ausblicke.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie wird komplett renovierungsbedürftig angeboten, wodurch eine vollständige Umgestaltung der Raumaufteilung, der Installationen, der Verkleidungen und der Oberflächen möglich ist, um die Räume an die Bedürfnisse des zukünftigen Käufers anzupassen.
Nutzungs-Potenziale
Die Substanz und Lage der Immobilie ermöglichen verschiedene Wertschöpfungswege:
- Privates Repräsentanzwohnen mit großzügiger Fläche und Unterteilung in Wohn- und Schlafbereich
- Fachpraxis oder Repräsentationssitz der Firma, nach Prüfung der städtebaulichen und wohnungsseigenheitlichen Vereinbarkeit
- Immobilienprojekt mit Möglichkeit der Teilung der Einheit in mehrere Wohnungen, gefolgt von Renovierung und Vermarktung der einzelnen Einheiten.
Die Möglichkeit der Teilung und die entsprechenden bau- bzw. wirtschaftlichen Chancen müssen natürlich hinsichtlich städtebaulicher, katasterrechtlicher und gemeinschaftsrechtlicher Aspekte geprüft werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Anbieter-Objektnummer15061
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris