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bellevue.de-ID: 30727075
Appartement 3/4 Zimmer 86 m² mit 18 m² Garage – Argenteuil
- Wohnung
- · 94 m² Wohnfläche
- · 249.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs hat Freude daran, Ihnen in Argenteuil diese große, durchgehend belichtete Wohnung mit 86 m² Carrez, mit 2 Schlafzimmern, Doppelausgang (Doppel-Wohn-/Esszimmer) und separater Küche sowie privatem 18 m² Garage zu präsentieren.
Die Räume
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Die Räume
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Abriculteurs hat Freude daran, Ihnen in Argenteuil diese große, durchgehend belichtete Wohnung mit 86 m² Carrez, mit 2 Schlafzimmern, Doppelausgang (Doppel-Wohn-/Esszimmer) und separater Küche sowie privatem 18 m² Garage zu präsentieren.
Die Räume
- Doppel-Wohn-/Esszimmer mit flexibel nutzbarem Lebensbereich je nach Bedarf: Wohnzimmer, Esszimmer oder Arbeitsbereich.
- Unabhängige Küche von 13,4 m², von der Wohnfläche getrennt.
- 2 Schlafzimmer von 14,2 m² und 9,6 m² (Option zur Vergrößerung).
- Badraum von 4,3 m².
- Separates WC.
- Flure und Stauräume ergänzen das Gesamtangebot.
Ambiente und Umgebung
Die Wohnung profitiert von einer Dreifachausrichtung, ein Wohnbereich mit großen Fenstern.
Das Doppelerlebnis bildet den Hauptraum des Wohnens und ermöglicht je nach Bedarf verschiedene Einrichtungskonzepte: Familienleben, Rezeption oder mobiles Arbeiten.
Außen und Nebenkosten
Der Wohnbereich führt direkt auf einen privaten Balkon von 17,2 m² mit schöner Aussicht auf Paris und den Eiffelturm.
Eine private Garage von 18 m² begleitet die Wohnung. Über den Stellplatz für ein Fahrzeug hinaus kann die Fläche auch zur Aufbewahrung, Lagerung oder Unterbringung von Geräten genutzt werden.
Zugang und Umfeld
Die Wohnung befindet sich in einer urban geprägten Umgebung mit folgenden Annehmlichkeiten in der Nähe:
- Schulen
- Viertelgeschäfte
- Supermärkte
- Apotheke
- Bäckerei
- Sporteinrichtungen
- öffentliche Verkehrsmittel.
Bemerkungen
- 86 m² Carrez
- Privater Balkon von 17,2 m² direkt vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer zugänglich.
- Garage von 18 m², nutzbar zum Parken oder als Lagerfläche.
- Durchgehend belichtete Wohnung mit Doppel-Wohn-/Esszimmer und unabhängiger Küche.
Zu beachten
Die Wohnung befindet sich in allgemeinem gutem Zustand, kann aber je nach Geschmack und Plänen der künftigen Eigentümer aktualisiert werden.
Die Heizung ist gasbetrieben (Einzelheizung).
Die Eigentümergemeinschaft umfasst nur 3 Wohneinheiten, KEINE VERWALTUNGSGEBÜHREN.
Die Wohnung weist einen DPE-Wert C (70) und einen GES-Wert C (11) auf.
Die jährlichen Energiekosten liegen, je nach verfügbaren Daten, zwischen 1.000 € und 1.410 € für die Jahre 2021 bis 2023.
Preis
249 900 €, Provision vom Verkäufer getragen.
Daraus ergibt sich ein berechneter Preis von ca. 2.905 €/m², ohne spezifische Wertsteigerung durch das Garage-Gesamtangebot.
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Audrey HEISER, gewerblicher Makler (EI), im RSAC von PONTOISE unter der Nummer 517 949 368, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Sitz in Paris, 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.
Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE 517 949 368
Die Räume
- Doppel-Wohn-/Esszimmer mit flexibel nutzbarem Lebensbereich je nach Bedarf: Wohnzimmer, Esszimmer oder Arbeitsbereich.
- Unabhängige Küche von 13,4 m², von der Wohnfläche getrennt.
- 2 Schlafzimmer von 14,2 m² und 9,6 m² (Option zur Vergrößerung).
- Badraum von 4,3 m².
- Separates WC.
- Flure und Stauräume ergänzen das Gesamtangebot.
Ambiente und Umgebung
Die Wohnung profitiert von einer Dreifachausrichtung, ein Wohnbereich mit großen Fenstern.
Das Doppelerlebnis bildet den Hauptraum des Wohnens und ermöglicht je nach Bedarf verschiedene Einrichtungskonzepte: Familienleben, Rezeption oder mobiles Arbeiten.
Außen und Nebenkosten
Der Wohnbereich führt direkt auf einen privaten Balkon von 17,2 m² mit schöner Aussicht auf Paris und den Eiffelturm.
Eine private Garage von 18 m² begleitet die Wohnung. Über den Stellplatz für ein Fahrzeug hinaus kann die Fläche auch zur Aufbewahrung, Lagerung oder Unterbringung von Geräten genutzt werden.
Zugang und Umfeld
Die Wohnung befindet sich in einer urban geprägten Umgebung mit folgenden Annehmlichkeiten in der Nähe:
- Schulen
- Viertelgeschäfte
- Supermärkte
- Apotheke
- Bäckerei
- Sporteinrichtungen
- öffentliche Verkehrsmittel.
Bemerkungen
- 86 m² Carrez
- Privater Balkon von 17,2 m² direkt vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer zugänglich.
- Garage von 18 m², nutzbar zum Parken oder als Lagerfläche.
- Durchgehend belichtete Wohnung mit Doppel-Wohn-/Esszimmer und unabhängiger Küche.
Zu beachten
Die Wohnung befindet sich in allgemeinem gutem Zustand, kann aber je nach Geschmack und Plänen der künftigen Eigentümer aktualisiert werden.
Die Heizung ist gasbetrieben (Einzelheizung).
Die Eigentümergemeinschaft umfasst nur 3 Wohneinheiten, KEINE VERWALTUNGSGEBÜHREN.
Die Wohnung weist einen DPE-Wert C (70) und einen GES-Wert C (11) auf.
Die jährlichen Energiekosten liegen, je nach verfügbaren Daten, zwischen 1.000 € und 1.410 € für die Jahre 2021 bis 2023.
Preis
249 900 €, Provision vom Verkäufer getragen.
Daraus ergibt sich ein berechneter Preis von ca. 2.905 €/m², ohne spezifische Wertsteigerung durch das Garage-Gesamtangebot.
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Audrey HEISER, gewerblicher Makler (EI), im RSAC von PONTOISE unter der Nummer 517 949 368, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Sitz in Paris, 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.
Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE 517 949 368
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Anbieter-Objektnummerblxn6904_ah_2909
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris