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bellevue.de-ID: 30727063

Moderne Villa 217 m2 + unabhängige F2 72 m2

  • Haus
  • · 289 m² Wohnfläche
  • · 1.401 m² Grundstücksfläche
  • · 890.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Moderne Immobilienperle am Rande von Montpellier

EXKLUSIV – DAS LUXUSHAUS
Hauptvilla 217 m2 + unabhängige Anbauwohnung F2 72 m2
Nur wenige Minuten von Montpellier entfernt entdecken Sie diese bemerkenswerte, zeitgenössische Villa mit hochwertiger ...mehr lesen
Moderne Immobilienperle am Rande von Montpellier

EXKLUSIV – DAS LUXUSHAUS
Hauptvilla 217 m2 + unabhängige Anbauwohnung F2 72 m2
Nur wenige Minuten von Montpellier entfernt entdecken Sie diese bemerkenswerte, zeitgenössische Villa mit hochwertiger Ausstattung, die 217 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet und ergänzt wird durch eine unabhängige F2-Wohnung von 71 m², vollständig eingerichtet und ausgestattet, alles auf einem gepflegten 1.401 m² großen Grundstück.

Vom Eingang an beeindruckt der Charme sofort mit direktem Blick auf den Pool, dem zentralen Element des Hauses. Im Anschluss an den Wohnbereich (Wohnzimmer/Essen) entsteht eine einzigartige, lichtdurchflutete Atmosphäre, die nach außen ausgerichtet ist. Große Panoramaverglasungen verlängern diesen Bereich harmonisch zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die ideal ist, um schöne Tage zu genießen. Die moderne Küche, vollständig ausgestattet, hat außerdem direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Pergola – ideal für Mahlzeiten im Freien.

Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad, Ankleidezimmer und separaten Toiletten. Zusätzlich gibt es ein großes Bad sowie ein separates WC.
Die unabhängige F2-Wohnung ist geräumig und schlüsselfertig, bietet vielfältige Möglichkeiten: generationsübergreifendes Projekt, Aufnahme von Familie und Freunden, berufliche Nutzung oder ein Vermietungsangebot.

Eine Doppelgarage von über 60 m2 vervollständigt das Ensemble.

Außen sorgt der sorgfältig angelegte Garten mit zwei Carports für zusätzlichen Komfort und Funktionalität der Immobilie.

Premium-Ausstattung: Klimaanlage, elektrische Rollläden, Solarzellen … Keine Arbeiten erforderlich, gepflegt.

Eine seltene Immobilie, sofort bezugsbereit, in der moderner Komfort, originelle Raumanordnungen und architektonische Eleganz perfekt harmonieren.

Angeboten zum Preis von 924.000 € inklusive Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Provisionsordnung auf unserer Website einsehbar.
Präsentiert von Stéphane VALEZ, Handelsvertreter (RSAC Nr. 483 462 396) in Montpellier. Verfügbar 7/7. Büro-Open-Terminal.

Inklusive Provisionen von 4,95% inkl. MwSt, zu Lasten des Erwerbers. Nettopreis 848.000 €. Energieeffizienzklasse A, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für normalen Verbrauch: 1.600 € bis 2.220 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Dieses Objekt wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten.

Ihr Berater THE LUXURY HOUSE: Stéphane VALEZ
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 483462396

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    289 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.401 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    280-theluxuryhouse

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34990 Juvignac · FRA

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Ansprechpartner

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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