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bellevue.de-ID: 30727001
STADTALLE – In unmittelbarer Nähe zu Vannes, dem TGV-Bahnhof und dem Krankenhaus, auf einem 800 m² großen Grundstück in SaintAve gelegen, empfängt Sie dieses moderne Bungalow-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 mit einem 75 m² großen Wohnbereich, der direkt
- Haus
- · 147 m² Wohnfläche
- · 858 m² Grundstücksfläche
- · 699.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
SAINT AVE - In unmittelbarer Nähe zu VANNES und dem TGV-Bahnhof / Krankenhaus, eingebettet auf einem Grundstück von 800 m² in SaintAve, empfängt Sie dieses moderne ebenerdige Haus aus dem Jahr 2015 mit einem Wohnraum von 75 m², der sich direkt an
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SAINT AVE - In unmittelbarer Nähe zu VANNES und dem TGV-Bahnhof / Krankenhaus, eingebettet auf einem Grundstück von 800 m² in SaintAve, empfängt Sie dieses moderne ebenerdige Haus aus dem Jahr 2015 mit einem Wohnraum von 75 m², der sich direkt an eine offene Küche anschließt. Die Elternsuite von 30 m² ist von zwei Schlafzimmern zu 13 m² und 12 m² getrennt und erhält eine Südausrichtung, die den ganzen Tag über angenehme natürliche Wärme garantiert. Der tägliche Komfort wird durch ein Badezimmer von 6 m², ein Bad/Wanne von 6 m², zwei WC zu je 2 m² sowie ein 6 m² großer Hauswirtschaftsraum gewährleistet, alles bezugsfertig ohne Arbeiten. Eine Garage von 62 m² vervollständigt dieses Volumen und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Der Lebensraum zeichnet sich durch einen beheizten Pool und eine große Terrasse aus, ideal, um die schönen Tage privat zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage nahe Vannes und trotzdem gut erschlossen: Die Bushaltestellen Kicéo 20 und Kicéo 8 befinden sich drei Gehminuten entfernt und ermöglichen einen leichten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für gemütliche kulinarische Momente sorgt ein lokales Restaurant in sechs Gehminuten Entfernung. Der Energieausweis zeigt eine Klasse A, was auf eine hervorragende Energieeffizienz hinweist. Mit einer Wohnfläche von 147 m², verteilt auf einer Etage, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar, Raum, Moderne und Komfort in einer ruhigen Umgebung zu verbinden – nahe der Infrastrukturen und dem urbanen Leben von Vannes. Geschätzter Jahresenergieaufwand für Standardnutzung zwischen 580,0 € und 840,0 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (Nebenkosten inklusive).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)147 m²
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Grundstücksfläche (ca.)858 m²
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Anbieter-Objektnummer1259
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris