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bellevue.de-ID: 30726955
Wohnung 40 m² zum Verkauf im Saint-Jacques-Viertel Grasse (06130)
- Wohnung
- · 40 m² Wohnfläche
- · 168.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im Saint Jacques-Viertel Grasse (06130) vorzustellen.
Eine 40 m² große Wohnung mit 3 Zimmern, in der Nähe eines Supermarkts und des begehrten Saint Jacques-Viertels in GRASSE, in einer ...mehr lesen
Eine 40 m² große Wohnung mit 3 Zimmern, in der Nähe eines Supermarkts und des begehrten Saint Jacques-Viertels in GRASSE, in einer ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im Saint Jacques-Viertel Grasse (06130) vorzustellen.
Eine 40 m² große Wohnung mit 3 Zimmern, in der Nähe eines Supermarkts und des begehrten Saint Jacques-Viertels in GRASSE, in einer gesicherten Wohnanlage mit einem schönen Pool und direktem Zugang vom Gebäude. 3 Gehminuten zur Anschlussstelle Grasse/Mougins und 4 Gehminuten ins Zentrum von Grasse.
Die Wohnung muss vollständig renoviert werden und bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Kapitalanlage, eine maßgeschneiderte Hauptwohnung oder ein Wertschöpfungsprojekt.
Die Wohnung bietet eine angenehme Südausrichtung, die für viel Helligkeit sorgt. Ein großer Balkon ohne Einblick, 2 Schlafzimmer und eine offene Küche zum Wohnzimmer, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ein separates WC und eine Dusche ergänzen das Objekt.
Pluspunkte der Immobilie:
- Sehr renovierungs- und gestaltungsfähiges Potenzial
- Südausrichtung, ruhige Lage
- Gesicherte, grün angelegte Wohnanlage
- Großer Südbal kon
- Garagenstellplatz
- Außenstellplatz in der Anlage
- Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, direkter Zugang zu den Hauptachsen
- Großer, schöner Qualitäts-Pool
Zu beachten:
-Grundsteuer 2025: 1149 € / Jahr.
- Quartalsweise laufende Nebenkosten: 305 €, ca. 1220 € / Jahr.
- Heizung: zentrale Gasheizung, Verteilung gemäß Zähler.
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig.
- Die Immobilie befindet sich im Eigentümerstatus einer Eigentümergemeinschaft.
- Keine laufenden Verfahren.
Energieausweis:
- Konventioneller Verbrauch: 145 kWhEP/m².a — Klasse C.
- Emissionen: 5 kg CO₂/m².a — Klasse A.
- Geschätzter Energieverbrauch: 600 € bis 880 € / Jahr.
- Referenzjahre der Preisangaben: 2021, 2022 und 2023.
Verkaufspreis: 175 000 € TTC (ohne Maklergebühren)
Maklergebühren liegen zu Lasten des Käufers: 12 550 €, insgesamt 187 550 € (Maklergebühren inklusive), entspricht 7,17 % des Verkaufspreises.
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Chloé FAUVERGUE, eingetragen im RSAC Draguignan Nr. 528 391 683, Firmensitz 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, kein Geldfluss, vertreten durch die SARL Abriculteurs Immobilier, eingetragen mit SIREN Nr. 528 391 683, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.
Chloé FAUVERGUE
EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN
Eine 40 m² große Wohnung mit 3 Zimmern, in der Nähe eines Supermarkts und des begehrten Saint Jacques-Viertels in GRASSE, in einer gesicherten Wohnanlage mit einem schönen Pool und direktem Zugang vom Gebäude. 3 Gehminuten zur Anschlussstelle Grasse/Mougins und 4 Gehminuten ins Zentrum von Grasse.
Die Wohnung muss vollständig renoviert werden und bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Kapitalanlage, eine maßgeschneiderte Hauptwohnung oder ein Wertschöpfungsprojekt.
Die Wohnung bietet eine angenehme Südausrichtung, die für viel Helligkeit sorgt. Ein großer Balkon ohne Einblick, 2 Schlafzimmer und eine offene Küche zum Wohnzimmer, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ein separates WC und eine Dusche ergänzen das Objekt.
Pluspunkte der Immobilie:
- Sehr renovierungs- und gestaltungsfähiges Potenzial
- Südausrichtung, ruhige Lage
- Gesicherte, grün angelegte Wohnanlage
- Großer Südbal kon
- Garagenstellplatz
- Außenstellplatz in der Anlage
- Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, direkter Zugang zu den Hauptachsen
- Großer, schöner Qualitäts-Pool
Zu beachten:
-Grundsteuer 2025: 1149 € / Jahr.
- Quartalsweise laufende Nebenkosten: 305 €, ca. 1220 € / Jahr.
- Heizung: zentrale Gasheizung, Verteilung gemäß Zähler.
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig.
- Die Immobilie befindet sich im Eigentümerstatus einer Eigentümergemeinschaft.
- Keine laufenden Verfahren.
Energieausweis:
- Konventioneller Verbrauch: 145 kWhEP/m².a — Klasse C.
- Emissionen: 5 kg CO₂/m².a — Klasse A.
- Geschätzter Energieverbrauch: 600 € bis 880 € / Jahr.
- Referenzjahre der Preisangaben: 2021, 2022 und 2023.
Verkaufspreis: 175 000 € TTC (ohne Maklergebühren)
Maklergebühren liegen zu Lasten des Käufers: 12 550 €, insgesamt 187 550 € (Maklergebühren inklusive), entspricht 7,17 % des Verkaufspreises.
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Chloé FAUVERGUE, eingetragen im RSAC Draguignan Nr. 528 391 683, Firmensitz 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, kein Geldfluss, vertreten durch die SARL Abriculteurs Immobilier, eingetragen mit SIREN Nr. 528 391 683, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.
Chloé FAUVERGUE
EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
Anbieter-Objektnummerrgzd5670_cf_3009_6
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris