Villa Luma: Moderne Villa zu verkaufen in Ramatuelle, Pampelonne

Hoch oben im prestigeträchtigen Weg l'Épi in Ramatuelle gelegen, präsentiert sich die Villa Luma als eine außergewöhnliche Adresse im Herzen der Halbinsel Saint-Tropez. Diese Immobilie befindet sich im sehr begehrten Bereich von Pampelonne und platziert Sie nur zwei Minuten von den berühmtesten Einrichtungen der Küste entfernt, wie dem Gigi oder dem berühmten Nikki Beach, während sie Ihnen einen Rückzugsort von absoluter Ruhe bietet.

Die Ankunft auf dem 4000 m² großen Anwesen offenbart sofort den einzigartigen Charakter des Ortes. Der Landschaftspark ist eine wahre pflanzliche Meisterleistung: eine kunstvoll inszenierte tropische Atmosphäre, in der majestätische Palmen mit jahrhundertealten Pinien interagieren. Diese üppige Vegetation, ohne jeglichen Einblick, schafft einen schützenden Kokon um das Anwesen. Die Architektur, entworfen vom österreichischen Architekten Karl Fahrner, legt Wert auf klare Linien und eine moderne Struktur, die sich mit raffinierter Diskretion in die mediterrane Umgebung einfügt.

Im Inneren wurde der 320 m² große Wohnraum für ein fließendes und lichtdurchflutetes Leben konzipiert. Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils höchsten Komfort bieten. Sie werden die Hochwertigkeit der Materialien und die Präzision der Ausführungen schätzen, die durch die Arbeit von Fahrner geprägt sind und mineralische Texturen mit großzügigen Öffnungen verbinden. Das weitläufige Wohnzimmer, der zentrale Bereich des Hauses, eröffnet sich durch große Glasfenster zu den Terrassen und verwischt die Grenze zwischen Innenraum und Garten. Während die Struktur einwandfrei ist, bietet die Villa ein interessantes Potenzial zur Personalisierung, das es ermöglicht, die Einrichtung anzupassen oder die Küche gemäß Ihren ästhetischen Anforderungen zu modernisieren, ohne umfangreiche Bauarbeiten erforderlich zu machen. Für Feinschmecker und Weinliebhaber integriert die Villa einen perfekt klimatisierten Weinkeller.

Der Außenbereich ist dem Empfang gewidmet. Der 10 Meter mal 4 Meter große beheizte Pool mit kristallinem Wasser ist von weitläufigen Terrassen umgeben, die zur Entspannung einladen. Praktische Aspekte wurden nicht übersehen: ein großzügiger Parkplatz ermöglicht das einfache Abstellen zahlreicher Fahrzeuge für Ihre Gäste und kompensiert das Fehlen einer Garage durch eine großzügige Empfangsfläche.

In technischer und sicherheitstechnischer Hinsicht erfüllt die Immobilie die höchsten Standards. Ein ausgeklügeltes Alarm- system sorgt für umfassenden Schutz, während die Anwesenheit eines privaten Helikopterlandeplatzes auf dem Grundstück schnelle Verbindungen und absolute Diskretion für Ihre Reisen gewährleistet.

Über eine prestigeträchtige Zweitresidenz hinaus stellt die Villa Luma eine strategische Investitionsmöglichkeit dar, die von einer hervorragenden Mietrendite im nachgefragtesten Bereich der Bucht profitiert.

Die Teams von Excellence Real Estate begleiten Sie bei der Organisation eines privaten Besichtigungstermins und beraten Sie beim Erwerb dieses bemerkenswerten Anwesens.

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