Angebot 2347 von 50030

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
  • Mehr erfahren
Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30726613

Repräsentatives Verwaltungsgebäude mit Produktionsflächen und Lager

  • Halle/Lager/Produktion
  • · 2.977 m² Grundstücksfläche
  • · 1.249.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Ortsteil Frohnstetten der Gemeinde Stetten am kalten Markt.

Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Verwaltung, Produktion, Lagerhaltung, Handwerk und für sonstige ...mehr lesen
Zum Kauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Ortsteil Frohnstetten der Gemeinde Stetten am kalten Markt.

Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Verwaltung, Produktion, Lagerhaltung, Handwerk und für sonstige gewerbliche Nutzungen. Es bietet eine hervorragende Grundlage für moderne Betriebskonzepte.

Die Immobilie wurde in den Jahren 1993 errichtet und 2023/2024 umfassend modernisiert. Sie befindet sich auf einem ca. 2.977 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Die Bauweise kombiniert Massivbau und Holzständerbauweise und wird durch ein funktionales Pultdach ergänzt.

Die hochwertige und zukunftsfähige Ausstattung umfasst überall vorhandene Jalousien, ein modernes Wärmepumpensystem, einen Glasfaseranschluss mit bis zu 1 Gigabit, eine PV-Anlage mit ca. 60 kW Leistung sowie einen ca. 20 kW Speicher.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Aufzug, eine Zisterne und 29 Stellplätze.

Die Grundstücksfläche bietet zudem Potenzial für betriebliche Abläufe, Anlieferung, Lagerflächen oder ergänzende Außenbereiche. Ein zusätzlicher Bauplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.

Der Standort in Stetten am kalten Markt/Frohnstetten verbindet eine ruhige, gewerblich nutzbare Lage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsregionen. Somit eignet sich die Immobilie sowohl für bestehende Unternehmen, die ihren Standort sichern oder erweitern möchten, als auch für Investoren, die in hochwertige Gewerbeimmobilien investieren wollen.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann ohne Maßnahmen direkt bezogen und genutzt werden. Alles befindet sich in einem Top-Zustand – eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine moderne Produktions-, Lager- oder Verwaltungsimmobilie suchen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Industriehalle
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1993
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.700 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.977 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    15916

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude

Standort & Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Frohnstetten, einem Ortsteil der Gemeinde Stetten am kalten Markt, in einer etablierten Lage auf der Schwäbischen Alb. Die Umgebung ist von Grünflächen geprägt und zugleich von gewerblichen Nutzungen, regionalen ...mehr lesen
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Frohnstetten, einem Ortsteil der Gemeinde Stetten am kalten Markt, in einer etablierten Lage auf der Schwäbischen Alb. Die Umgebung ist von Grünflächen geprägt und zugleich von gewerblichen Nutzungen, regionalen Handwerksbetrieben sowie einer gut strukturierten ländlichen Infrastruktur geprägt.

Die Lage bietet solide Voraussetzungen für Produktion, Lagerung und logistische Abläufe. Über die umliegenden Verkehrsachsen ist der Standort gut erreichbar und bietet Anbindungen an die umliegenden Gemeinden und Wirtschaftsräume der Region. Sigmaringen, Albstadt und weitere zentrale Orte der Umgebung sind mit dem Fahrzeug gut zu erreichen.

Frohnstetten zeichnet sich durch ein ruhiges, funktionales Gewerbeumfeld mit ausreichend Entwicklungspotenzial aus. Die Kombination aus naturnaher Lage, regionaler Erreichbarkeit, gewerblicher Prägung und verlässlicher Infrastruktur macht den Standort insbesondere für Unternehmen interessant, die Wert auf effiziente Betriebsabläufe und ein angenehmes Umfeld legen.

72510 Stetten am kalten Markt / Frohnstetten · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von Baum Immobilien
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.