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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30726611

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Modernes Wohnen mit viel Licht

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 86 m² Wohnfläche
  • · 225.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese wunderschön modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit ca. 86 m² Wohnfläche, großzügigen Räumen und einem hellen, modernen Wohnambiente.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem ...mehr lesen
Diese wunderschön modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit ca. 86 m² Wohnfläche, großzügigen Räumen und einem hellen, modernen Wohnambiente.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Sie befindet sich in einem sehr gepflegten 4-Familienhaus aus dem Jahr 1974 und zeichnet sich besonders durch ihre gelungene Raumaufteilung aus. Helle Oberflächen, moderne Bodenbeläge und eine geschmackvolle Materialauswahl verleihen den Räumen eine zeitgemäße und zugleich wohnliche Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Große, helle Räume und die angenehme Wohnatmosphäre des Dachgeschosses sorgen für ein besonderes Raumgefühl.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Auch Küche und Badezimmer wurden im Zuge der Sanierung modern und hochwertig gestaltet. Die durchdachte Aufteilung verbindet großzügiges Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit und macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie besonders interessant.

Zur Wohnung gehören ein eigener Carport sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine rundum gelungene Dachgeschosswohnung für alle, die großzügige Räume, eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Wohnlage miteinander verbinden möchten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    86 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    15913

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage von Bräunlingen und bietet ein angenehmes Umfeld für komfortables Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, einer gewachsenen Nachbarschaft und ...mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage von Bräunlingen und bietet ein angenehmes Umfeld für komfortables Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, einer gewachsenen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind je nach Standort gut erreichbar. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Natur: Kurze Wege ins Grüne und in die umliegende Landschaft bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrswege eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Bewohner, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Insgesamt bietet die Wohnlage eine ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort, Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

78199 Bräunlingen · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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