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Baum Immobilien GmbH
Julia Beck
40667 Meerbusch
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30726541
Gewerbeflächen in zentraler Lage von Büderich nahe dem Deutschen Eck
- Büro/Praxis
- · 3 Zimmer
- · 2.990 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich.
Auf ca. 216 m² Bürofläche stehen Ihnen zwei separate Einzelbüros, ein großzügiges Großraumbüro mit ...mehr lesen
Auf ca. 216 m² Bürofläche stehen Ihnen zwei separate Einzelbüros, ein großzügiges Großraumbüro mit ...mehr lesen
Die großzügig geschnittene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich.
Auf ca. 216 m² Bürofläche stehen Ihnen zwei separate Einzelbüros, ein großzügiges Großraumbüro mit integriertem Empfangsbereich sowie eine Teeküche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WC-Anlagen, ein barrierefreies WC sowie einen separaten Serverraum.
Ein besonderes Plus ist die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im Innenhof. Sie bietet den Mietern des Hauses einen angenehmen Rückzugsort und lädt zu einer kurzen Auszeit im Freien ein.
Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich die Gewerbeeinheit vielseitig nutzen und eignet sich insbesondere für Büros, Praxen oder Ladenlokale. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten dabei ausreichend Gestaltungsspielraum für unterschiedliche Unternehmenskonzepte.
Bei Bedarf können zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 80,00 € monatlich angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Aufteilung:
- Windfang
- Empfangsbereich
- Großraumbüro
- zwei Einzelbüros
- Teeküche
- zwei WCs und ein barrierefreies WC
- Serverraum
Auf ca. 216 m² Bürofläche stehen Ihnen zwei separate Einzelbüros, ein großzügiges Großraumbüro mit integriertem Empfangsbereich sowie eine Teeküche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WC-Anlagen, ein barrierefreies WC sowie einen separaten Serverraum.
Ein besonderes Plus ist die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im Innenhof. Sie bietet den Mietern des Hauses einen angenehmen Rückzugsort und lädt zu einer kurzen Auszeit im Freien ein.
Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich die Gewerbeeinheit vielseitig nutzen und eignet sich insbesondere für Büros, Praxen oder Ladenlokale. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten dabei ausreichend Gestaltungsspielraum für unterschiedliche Unternehmenskonzepte.
Bei Bedarf können zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 80,00 € monatlich angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Aufteilung:
- Windfang
- Empfangsbereich
- Großraumbüro
- zwei Einzelbüros
- Teeküche
- zwei WCs und ein barrierefreies WC
- Serverraum
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)3
-
Gesamtfläche (ca.)216 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)216 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich
-
Anbieter-Objektnummer1816-G-JB
Preise & Kosten
-
Miete inkl. Nebenkosten3.540 €
-
Nebenkosten550 €
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
GebäudeartNicht-Wohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Standort & Lage
Das großzügige und lichtdurchflutete Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes im Zentrum von Meerbusch-Büderich.
Prägnant ist die Vielzahl von diversen Einzelhandelsflächen, insbesondere Restaurants und Dienstleitungen des täglichen ...mehr lesen
Prägnant ist die Vielzahl von diversen Einzelhandelsflächen, insbesondere Restaurants und Dienstleitungen des täglichen ...mehr lesen
Das großzügige und lichtdurchflutete Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes im Zentrum von Meerbusch-Büderich.
Prägnant ist die Vielzahl von diversen Einzelhandelsflächen, insbesondere Restaurants und Dienstleitungen des täglichen Bedarfs, welche fußläufig zu erreichen sind.
Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung und die U-Bahn-Haltestelle -Landsknecht- mit hervorragenden Anbindungen in Richtung Düsseldorf und Krefeld. Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet. Ein weiterer Standortvorteil ist die ausgebaute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld über die Autobahnanschlüsse A 52, 57, 44.
In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf.
Prägnant ist die Vielzahl von diversen Einzelhandelsflächen, insbesondere Restaurants und Dienstleitungen des täglichen Bedarfs, welche fußläufig zu erreichen sind.
Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung und die U-Bahn-Haltestelle -Landsknecht- mit hervorragenden Anbindungen in Richtung Düsseldorf und Krefeld. Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet. Ein weiterer Standortvorteil ist die ausgebaute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld über die Autobahnanschlüsse A 52, 57, 44.
In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
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Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Julia Beck
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch